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Apartment, Magog
82 Rue Desjardins App. 122 J1X5X8 Magog Estrie
# Centris :23530348
+24
FOR SALE
$334,000 CAD +GST/QST
Description
Overview
MLS #
23530348
Type
Apartment
Rooms
9 Rooms
Room(s)
2 Rooms
Garage
No
Size
1 060 pc
Land
Year Built
1987
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Apartment |
| Year constructed | 1987 |
| Living area | 1 060 pc |
| Heating system |
Electric baseboard units |
Lot and Exterior Features
| Driveway |
Not Paved |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2nd floor | Hallway | 6.9x8.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Washroom | 5.6x4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Storage | 3x9.3 P | |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Kitchen | 9.4x10.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Dining room | 10.7x13.5 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Living room | 12.5x14 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Bedroom | 14.5x14 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Bathroom | 7.6x7.7 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Primary bedroom | 13.5x14.1 P | Floating floor |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Furnished |
| Distinctive features |
Resort/Cottage |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Emplacement de choix, à quelques pas du lac Memphrémagog, du parc de la Place-des-Cantons, des sentiers pédestres et cyclables, ainsi que des nombreuses activités qu'offre le secteur d'Orford.
La location à court terme de type Airbnb est permise, faisant de cette propriété une excellente opportunité d'investissement ou un parfait pied-à-terre. Les numéros de taxes TPS et TVQ devront être demandés par l'acheteur, évitant ainsi leur paiement lors de l'acte de vente (certaines conditions s'appliquent, voir le courtier).
L'unité est vendue entièrement meublée et équipée tel que vous le verrez sur les visites, prête à accueillir ses futurs occupants ou à être mise immédiatement en location. .
Profitez d'un spacieux balcon, idéal pour les repas ou les moments de détente, ainsi que d'un chaleureux foyer au salon, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison.
Un service de location et de gestion est disponible pour l'acheteur, facilitant la gestion de la propriété et maximisant son potentiel locatif.
À la demande des vendeurs et afin de respecter la tranquillité des locataires qui séjournent dans le condo, les visites seront autorisées uniquement sur préavis minimal de quarante-huit (48) heures.
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Tous les meubles, électroménagers, rideaux, stores, luminaires, chauffe-eau acheté 2018, thermopompe 2025.
Exclusions
Description not available.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 330,500
-
Lot assessment 2026
$ 1
-
Total
$ 330,501
Annual taxes and Expenses
-
Frais de copropriété
$ 7,416
-
Taxes municipales 2026
$ 3,421
-
Taxes scolaires 2025
$ 173
Location
82 Rue Desjardins App. 122 J1X5X8 Magog Estrie
FOR SALE
$334,000 CAD +GST/QST
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Listing agent
Eve Dion-Poudrier
Residential Real Estate Broker
Apartment for sale, Magog
LOCATION
82 Rue Desjardins App. 122 J1X5X8 Magog Estrie
