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Appartement, Magog
82 Rue Desjardins App. 122 J1X5X8 Magog Estrie
# Centris :23530348
+24
À VENDRE
334 000 $ CAD +TPS/TVQ
Description
Superbe condo sur 2 étages de plus de 1 000 pi² offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Vendu entièrement meublé et équipé, muni d'une thermopompe, vous profiterez d'un chaleureux foyer au salon, d'une grande cuisine fonctionnelle et d'un vaste balcon. Situé dans un emplacement recherché, à distance de marche du lac Memphrémagog et du Parc de la Place des Cantons, à seulement 5 minutes du parc national du Mont-Orford. Accès au lac, sentiers à proximité, une excellente opportunité d'investissement. LOCATION COURT-TERME PERMISE!!
Sommaire
MLS #
23530348
Type
Appartement
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
1 060 pc
Terrain
Année
1987
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1987 |
| Superficie habitable | 1 060 pc |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Allée |
Non pavée |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Hall d'entrée | 6.9x8.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 5.6x4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Rangement | 3x9.3 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 9.4x10.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 10.7x13.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 12.5x14 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 14.5x14 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 7.6x7.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 13.5x14.1 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Meublé |
| Particularités |
Villégiature/Chalet |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
La location à court terme de type Airbnb est permise, faisant de cette propriété une excellente opportunité d'investissement ou un parfait pied-à-terre. Les numéros de taxes TPS et TVQ devront être demandés par l'acheteur, évitant ainsi leur paiement lors de l'acte de vente (certaines conditions s'appliquent, voir le courtier).
L'unité est vendue entièrement meublée et équipée tel que vous le verrez sur les visites, prête à accueillir ses futurs occupants ou à être mise immédiatement en location. .
Profitez d'un spacieux balcon, idéal pour les repas ou les moments de détente, ainsi que d'un chaleureux foyer au salon, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison.
Un service de location et de gestion est disponible pour l'acheteur, facilitant la gestion de la propriété et maximisant son potentiel locatif.
À la demande des vendeurs et afin de respecter la tranquillité des locataires qui séjournent dans le condo, les visites seront autorisées uniquement sur préavis minimal de quarante-huit (48) heures.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Tous les meubles, électroménagers, rideaux, stores, luminaires, chauffe-eau acheté 2018, thermopompe 2025.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 330,500
-
Évaluation terrain 2026
$ 1
-
Grand total
$ 330,501
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 7,416
-
Taxes municipales 2026
$ 3,421
-
Taxes scolaires 2025
$ 173
Location
82 Rue Desjardins App. 122 J1X5X8 Magog Estrie
À VENDRE
334 000 $ CAD +TPS/TVQ
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Courtier inscripteur
Eve Dion-Poudrier
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Magog
LOCALISATION
82 Rue Desjardins App. 122 J1X5X8 Magog Estrie
