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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
230 Ch. du Golf App. 601 H3E2A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :16151302
+28
À VENDRE
535 000 $ CAD
Description
Superbe condo au SAX 3 offrant 907 pi² avec 1 chambre (initialement 2 chambres, facilement reconvertible) et 2 salles de bain complètes. Orientation lumineuse avec magnifiques couchers de soleil, aucun voisin au-dessus et balcon privé donnant sur la cour intérieure avec piscine. Inclut 2 stationnements tandem. Emplacement idéal à L'Île-des-Soeurs, à proximité du REM, des services et du centre-ville.
Sommaire
MLS #
16151302
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Oui
Superficie
907 pc
Terrain
Année
2005
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2005 |
| Superficie habitable | 907 pc |
| Type de fenêtre |
Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
AutrePiscine extérieure Chauffée Creusée |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
AutreSur la cour intérieure Sur la montagne Sur la ville |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 4.7x10.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 7.7x18.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 8.2x18.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 8.3x10.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 6.1x6.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 9.11x18.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 6.4x14.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 5.2x6.6 P |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
AutreÀ proximité des commodités et du REM |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Ski de fond Transport en commun Université |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Services disponibles |
Aires communes Chute à déchets Cour Piscine extérieure Espace de stationnement pour visiteur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Vous y trouverez deux salles de bain complètes ainsi qu'une orientation exceptionnelle baignant l'unité de lumière naturelle, avec en prime de magnifiques couchers de soleil. De plus, aucun voisin au-dessus, assurant une tranquillité accrue. Le balcon privé donne sur la cour intérieure du SAX et sa piscine extérieure, créant un environnement paisible et agréable.
La propriété inclut également deux espaces de stationnement (en tandem) ainsi qu'un accès à un sentier longeant le fleuve, idéal pour profiter d'un mode de vie calme et serein.
Idéalement située, cette unité se trouve à seulement 1,9 km du REM, à 700 m d'une épicerie et à moins de 6 km du Vieux-Port de Montréal, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité, au coeur de Île des Soeurs.
*Certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'IA pour modifier les meubles du condo.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier (refroidisseur à vin), laveuse et sécheuse, meuble mural dans la salle à manger, les deux tabourets de bar, les luminaires là où ils sont installés, les stores là où installés
Exclusions
Personal items that belong the owner
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 449,800
-
Évaluation terrain 2026
$ 164,800
-
Grand total
$ 614,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 6,564
-
Taxes municipales 2026
$ 3,767
-
Taxes scolaires 2025
$ 445
Location
230 Ch. du Golf App. 601 H3E2A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
535 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Nicolas Hartmann
Courtier immobilier résidentiel
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
230 Ch. du Golf App. 601 H3E2A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
