Accueil | Royal LePage Altitude | Propriétés
Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
201 Ch. du Golf App. 1103 H3E1Z4 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :20629803
À VENDRE
1 125 000 $ CAD
Description
Modèle New-York 1517 pc. Grande unité de coin lumineuse et conviviale offrant un cachet exceptionnel. Espaces à aire ouverte spacieux et fonctionnels. Fenestration abondante. 3 chambres dont une suite des maîtres remarquable et son immense placard aménagé. 2 s/bains complètes. Planchers de bois. Foyer au gaz. Plafonds 9' lisses. Ajout d'armoires dans le passage. Grand vestibule. 3 places de stationnements + rangement adjacent. À deux pas de tous les services et de la station REM. Un style de vie URBAIN avec la quiétude de la CAMPAGNE. À QUI LA CHANCE!
Sommaire
MLS #
20629803
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 517 pc
Terrain
Année
2001
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2001 |
| Superficie habitable | 1 517 pc |
| Rénovations |
Cuisine (2019) Électricité (2019) Planchers (2019) Plomberie (2019) Salle de bains (2019) |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Simple largeur |
| Revêtements |
Brique |
Particularités du terrain
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine | Creusée |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Vue |
Sur la montagne Panoramique |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 12.6x18.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 11x7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 8x16 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 18x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 10.7x7.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 9x14 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 9x14 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 6.2x7.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Boudoir | 16.8x6.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 7.7x4.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 5.5x7.2 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Sauna |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz |
| Particularités |
Terrain boisé : feuillus Coin de rue |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Services disponibles |
Atelier de bricolage Détecteur d'incendie Spa |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
L'édifice est Situé directement à l'entrée de l'Île et est constitué de 2 tours jumelées, l'une de 12 étages et l'autre de 19 étages.
L'édifice extérieur de couleur grise est splendidement mis en valeur grâce à l'utilisation de matériaux à la fine pointe de la technologie. De plus, à l'arrivée de vastes fenêtres permettent au regard de percer le bâtiment et de percevoir les jardins. L'aluminium anodisé perforé un matériau inédit prédomine à l'avant des terrasses et de l'atrium, situé au sommet. Superbes éclairages. Le jour comme la nuit. PANORAMA SUR L'ÎLE SE DÉMARQUE DU PAYSAGE.
Unité de coin orientée sud-ouest. La fenestration et la vue de cette unité sont spectaculaires pour ses couchers de soleil.
Très grand condo offrant 3 chambres à coucher fermées, 2 salles de bain complètes et des pièces de vie spacieuses et confortables. Un vestibule fermé comme une maison.
Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aires ouvertes, mais le design de l'unité rend les pièces très fonctionnelles et conviviales.
Le SALON vous impressionnera par sa belle luminosité, le foyer au gaz design ajoute chaleur et confort.
La SALLE À MANGER toute aussi lumineuse et aérée.
La CUISINE avec son grand îlot central offre un espace idéal pour un coin repas. Matériaux nobles, comptoirs quartz.
La CHAMBRE DES MAÎTRES de bonnes dimensions avec un dressing complètement aménagé, une salle de bain adjacente avec bain portant et une grande douche séparée avec multi-jets. Matériaux de qualité.
Les 2 autres CHAMBRES sont de belles dimensions, situées à l'opposé de la suite des maîtres. La 2ième salle de bain est tout près avec la salle de lavage adjacente également rénovée et muni d'un comptoir quartz et un espace de rangement.
Les services et espaces communs:
*Piscine extérieure avec chute d'eau
*Salle d'exercice
*Sauna
*Terrasse commune au 14e étage
*Jardins et aménagements paysagers remarquables
*Atelier de bricolage
*Grande salle sociale avec table de billard.
À deux pas de tous les services y compris la station REM.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz Thermador, lave-vaisselle Thermador, cellier Marvel. Luminaire au dessus du comptoir de cuisine. Aspirateur central et ses accessoires. Stores Hunter Douglas motorisés dans le salon/salle à manger ainsi que les toiles motorisées dans les chambres. Armoires built-in du passage.
Exclusions
Lustre de la salle à manger, laveuse/sécheuse superposées ainsi que les 4 téléviseurs (3 chambres + 1 salon).
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 656,300
-
Évaluation terrain 2026
$ 231,500
-
Grand total
$ 887,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 12,240
-
Taxes municipales 2026
$ 5,677
-
Taxes scolaires 2026
$ 698
Location
201 Ch. du Golf App. 1103 H3E1Z4 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
1 125 000 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtier inscripteur
Diane Parent
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
201 Ch. du Golf App. 1103 H3E1Z4 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
