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Maison de plain-pied, Mascouche
973 Rue Sauvé J7K3L6 Mascouche Lanaudière Ville
# Centris :16919375
- samedi 28 février 2026 (14:30 - 16:00)
+33
À VENDRE
549 000 $ CAD
Description
Bienvenue au 973 Sauvé! Propriété unifamiliale offrant 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Sous-sol récemment rénové avec grande salle familiale. Cour arrière clôturée. Secteur résidentiel, près de la montée Masson, ch. Sainte-Marie et bd de Mascouche (plusieurs commerces). Accès rapide à l'A-25. Gare à 15 min en bus ou 7 min en voiture. Au plaisir!
Sommaire
MLS #
16919375
Type
Maison de plain-pied
Pieces
10 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
8 806 pi² (818.10 m²)
Année
1993
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1993 |
| Dimensions |
8.66 x 10.45 mètres 28 x 34 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 8 806 pi² (818.10 m²) |
| Dimensions du terrain |
15.00 x 56.96 mètres 49 x 187 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Patio |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.9x13.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 16.9x8.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.3x11.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.5x9.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.1x11.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.2x7.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 24.0x16.4 P | PVC |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 9.0x7.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 16.0x9.0 P | PVC |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.1x12.0 P | PVC |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Grâce à l'aménagement actuel, le sous-sol pourrait facilement être rendu indépendant (porte arrière possible selon plan à la ville) afin d'y aménager un logement : petite cuisine, salle de bain, laveuse-sécheuse, espace salon/salle à manger et deux chambres. Sinon, il constitue un magnifique espace de salle familiale. Une 4e chambre a été ajoutée avec nouvelle ouverture de fenêtre, le tout conforme.
Stationnement extérieur asphalté, aménagement paysager soigné à l'avant et grande cour arrière clôturée(anciennement avec piscine amovible, toujours disponible a l'acheteur si jamais).
Emplacement stratégique à proximité de la montée Masson, chemin Sainte-Marie et boulevard de Mascouche, offrant commerces, restaurants, gyms, pharmacies, stations-service et épiceries. Transports faciles : autobus, gare à environ 10 minutes, et accès à l'autoroute en 1 minute.
+ Occupation flexible
+ Secteur résidentiel homogène
+ Maison à fort potentiel
+ Améliorations et rénovations :
- Création d'une salle de bain complète au sous-sol avec douche et entrée laveuse-sécheuse.
- Salle de bain (rez-de-chaussée) : application de scellant au niveau du bain et installation d'une nouvelle robinetterie.
- Sous-sol : nouveaux planchers, création d'une 4e chambre, incluant l'ajout d'une fenêtre, création d'une cuisine, incluant plaque de cuisson neuve et conception optimisée de l'espace de travail.
LOCALISATION: IDÉALEMENT PARFAITE !!
_ Proche de l'A25.
_ À 6 min de marche du Ch. Ste-Marie avec ses arrêts de bus : 2, 3, 22, 417 et T417 et du Boulevard de Mascouche avec ses commerces et restaurants de proximité.
_ À 4 min en voiture de l'École Secondaire le Prélude et à 30 min de l'École Primaire du Soleil-Levant.
_ À moins de 2km de la route 125 (Mnt Masson) avec sa belle zone commerciale comprenant Rona+, Walmart, IGA, Best Buy, Winners, Bureau en Gros etc. Tout à proximité !
_ À seulement 7 min en voiture de la Gare de Mascouche.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Luminaires, stores , tringles
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 244,900
-
Évaluation terrain 2026
$ 231,900
-
Grand total
$ 476,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 1,460
-
Taxes municipales 2026
$ 3,538
-
Taxes scolaires 2025
$ 287
Location
973 Rue Sauvé J7K3L6 Mascouche Lanaudière Ville
À VENDRE
549 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Lyna Saker
Courtier immobilier résidentiel
Maxime Tardif
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison de plain-pied à vendre, Mascouche
LOCALISATION
973 Rue Sauvé J7K3L6 Mascouche Lanaudière Ville
