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Appartement, Saint-Lambert
8 Rue Riverside App. 307 J4S1Y5 Saint-Lambert Montérégie
# Centris :26740094
+47
À VENDRE
540 000 $ CAD
Description
Découvrez ce lumineux condo à Saint-Lambert offrant confort et qualité de vie. Il comprend 2 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau pratique pour le quotidien. Vous profiterez également d'un garage intérieur et d'un espace de rangement supplémentaire. Entouré de magnifiques espaces verts aménagés, l'immeuble offre un environnement paisible et agréable. Plusieurs adaptations ont été réalisées dans l'unité afin de faciliter l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé à proximité de tous les services, ce condo est une occasion à ne pas manquer !
Sommaire
MLS #
26740094
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 121 pc
Terrain
Année
1988
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1988 |
| Superficie habitable | 1 121 pc |
| Type de fenêtre |
Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché Chauffé Intégré Simple largeur |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée Intérieure |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 18.9x18.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 9.9x9.6 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 18.9x18.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 18.11x11.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 13.0x9.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 9.8x8.4 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle d'eau | 8.10x7.10 P | Linoléum |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau19 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur mural |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École secondaire Transport en commun |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Cour Salle d'exercice Piscine intérieure Sauna Spa |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Caractéristiques de l'unité :
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
* 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
* Garage intérieur
* Espace de rangement supplémentaire
* Plusieurs adaptations favorisant l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite
* Luminosité abondante et disposition pratique des pièces
L'immeuble est entouré de magnifiques espaces verts aménagés qui créent un environnement paisible et agréable, idéal pour profiter du quotidien dans un cadre serein.
À proximité :
* Le charmant Village de Saint-Lambert, reconnu pour ses boutiques spécialisées, commerces de proximité et son ambiance conviviale
* Une grande variété de restaurants, cafés, boulangeries, pâtisseries et terrasses pour tous les goûts
* Épiceries, pharmacies, banques et autres services essentiels accessibles en quelques minutes
* Cliniques médicales, dentaires et professionnels de la santé à proximité
* Plusieurs parcs, espaces verts, terrains sportifs et installations récréatives de la Ville de Saint-Lambert
* Accès aux pistes cyclables de la Rive-Sud et aux sentiers longeant le fleuve Saint-Laurent
* À quelques minutes du Club de golf Saint-Lambert, du parc Jean-Drapeau et du centre-ville de Longueuil
* Gare de Saint-Lambert, terminus d'autobus et accès rapide au REM facilitant les déplacements vers Montréal
* Accès rapide aux ponts Victoria, Jacques-Cartier et Samuel-De Champlain ainsi qu'aux principales autoroutes de la région
* À seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal, tout en profitant du calme et de la qualité de vie recherchés de Saint-Lambert
Les atouts de Saint-Lambert :
* Ville reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle
* Secteur paisible et sécuritaire
* Rues bordées d'arbres et environnement verdoyant
* Excellentes écoles et nombreux services de proximité
* Forte vie de quartier et communauté dynamique
Une occasion unique d'acquérir une propriété offrant confort, accessibilité et emplacement de choix dans l'une des municipalités les plus prisées de la Rive-Sud.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores et luminaires, Hotte micro-onde
Exclusions
Bidet dans la salle de bain
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 375,900
-
Évaluation terrain 2026
$ 60,200
-
Grand total
$ 436,100
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 7,788
-
Taxes municipales 2026
$ 3,274
-
Taxes scolaires 2025
$ 277
Location
8 Rue Riverside App. 307 J4S1Y5 Saint-Lambert Montérégie
À VENDRE
540 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Dominique Pagé
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Saint-Lambert
LOCALISATION
8 Rue Riverside App. 307 J4S1Y5 Saint-Lambert Montérégie
