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Appartement, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
6424 Av. Casgrain H2S2Z1 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Petite Italie
# Centris :25140788
- dimanche 02 août 2026 (14:00 - 16:00)
+20
À VENDRE
510 000 $ CAD
Description
Au coeur de la Petite-Italie, ce superbe condo de 2 chambres maximise chaque pied carré grâce à un aménagement ingénieux et de nombreux meubles intégrés sur mesure. Situé aux étages supérieurs, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une excellente intimité ainsi que de balcons à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter de l'extérieur. Son aire de vie conviviale, ses nombreux espaces de rangement et son design contemporain en font une propriété aussi pratique qu'élégante. À quelques pas des cafés, restaurants, marchés, parcs et du métro.
Sommaire
MLS #
25140788
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
1 pc
Terrain
Année
1910
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1910 |
| Dimensions |
10.36 x 23.16 mètres 34 x 76 pieds |
| Superficie habitable | 1 pc |
Particularités du terrain
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 11.6x7.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 9.1x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 9.0x15.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 10.8x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 9.7x10.7 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Proximité |
Garderie/CPE Piste cyclable École primaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Occupant les étages supérieurs de l'immeuble, l'unité profite d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable sensation d'intimité. Les deux balcons, à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée et offrent un espace idéal pour relaxer ou recevoir.
Vous serez charmé par son design contemporain, sa cuisine conviviale ouverte sur les espaces de vie et ses nombreux rangements qui simplifient le quotidien. À quelques pas des cafés, restaurants, marchés, parcs et du métro, cette propriété offre un style de vie urbain recherché au coeur de l'un des quartiers les plus vivants de Montréal.
Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et la qualité de vie.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Ilôt cuisine Meuble télé et bibliothèque murale salon Bras télé, Bacs rangement sur mesure, bureau salon, Tablette et miroir SDB Support mural vélo corridor Caissons muraux & Pax corridor Pax chambre enfant Mobilier extérieur (Plancher, Table, Banc, Parasol) Meuble à soulier entrée Toile fenêtre bureau,Garde robe & lit coffre de la chambre
Exclusions
Électroménagers Luminaire salle à manger Rideau salle à manger (on laisse le pôle) Tablettes bois bureau salon Caissons muraux chambre enfant Thermostats Mysa (des thermostats intelligents seront installés à la place) Matelas
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
N/A
-
Taxes municipales 2026
$ 1,977
-
Taxes scolaires 2026
$ 234
-
Frais commun/Loyer de base
$ 3,900
Location
6424 Av. Casgrain H2S2Z1 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Petite Italie
À VENDRE
510 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Audrey Rodrigue
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
LOCALISATION
6424 Av. Casgrain H2S2Z1 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Petite Italie
