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Appartement, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
6259 Av. Christophe-Colomb H2S2G5 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal La Petite-Patrie
# Centris :15643886
+26
À VENDRE
645 000 $ CAD
Description
Rare opportunité au coeur de La Petite-Patrie! Cette copropriété indivise propose trois chambres, dont deux pièces doubles offrant une grande flexibilité d'aménagement. L'intérieur fraîchement repeint séduit par ses planchers sablés, sa cuisine entièrement rénovée et sa salle de bain refaite avec goût. La plomberie a également été remplacée. Balcon arrière privé. À quelques pas du métro Beaubien, des cafés, restaurants, commerces et parcs. Quote-part approximative, convention d'indivision en cours de rédaction.
Sommaire
MLS #
15643886
Type
Appartement
Pieces
10 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
1 139 pi² (105.80 m²)
Terrain
3 250 pi² (301.90 m²)
Année
1922
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1922 |
| Dimensions |
19.84 x 7.72 mètres 65 x 25 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 1 139 pi² (105.80 m²) |
| Type de fenêtre |
Coulissante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Membrane élastomère |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 3 250 pi² (301.90 m²) |
| Dimensions du terrain |
7.62 x 39.62 mètres 25 x 130 pieds |
| Stationnement |
Vignette |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 10.1x11.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 10.5x10.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.9x21.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.1x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 10.3x10.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 10.5x7.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 20x11.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 6.7x8.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de lavage | 6.7x2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 22.3x3.1 P |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
* Condo indivis spacieux offrant une configuration polyvalente;
* Trois chambres à coucher, dont deux aménagées dans des pièces doubles;
* Cuisine entièrement refaite;
* Salle de bain complètement rénovée;
* Plomberie entièrement refaite;
* Planchers sablés;
* Appartement entièrement repeint;
* Balcon arrière privé;
* Unité rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants;
À PROXIMITÉ :
* Station de métro Beaubien;
* Parc du Père-Marquette et ses installations sportives;
* Commerces, cafés et restaurants de la rue Beaubien;
* Plaza St-Hubert;
* Promenade Masson;
* Épiceries, pharmacies et services essentiels;
* Écoles et garderies;
* Pistes cyclables et transports en commun;
* Accès rapide aux différents quartiers centraux de Montréal.
ATTENTION
* La quote-part indiquée est approximative, puisque la convention d'indivision est actuellement en cours de rédaction.
* Les taxes scolaires et municipales ont été calculées à partir de ce pourcentage.
FINANCEMENT
Pour l'hypothèque chez Desjardins :
Stephane Daigneault
stephane.h.daigneault@desjardins.com
514.777.5443
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 12
-
Taxes municipales 2026
$ 2,549
-
Taxes scolaires 2027
$ 300
Location
6259 Av. Christophe-Colomb H2S2G5 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal La Petite-Patrie
À VENDRE
645 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Eric Higgins
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
LOCALISATION
6259 Av. Christophe-Colomb H2S2G5 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal La Petite-Patrie
