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Appartement, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
5595 Rue De Lanaudière App. 222 H2G0A5 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal La Petite-Patrie
# Centris :17538175
+15
À VENDRE
575 000 $ CAD
Description
Superbe unité de coin de plus de 820 pi², baignée de lumière naturelle. Construction 2020 (Vivenda) offrant une excellente insonorisation, des matériaux et électroménagers de qualité. Aire ouverte avec plafonds de 9 pieds, 2 chambres à coucher. Située au 2e étage avec ascenseur. Garage intérieur chauffé idéalement localisé face à l'ascenseur, avec rangement privé. Accès à une terrasse commune sur le toit avec vue sur le centre-ville et le Mont-Royal. Emplacement de choix près de tous les services. Frais de condo incluant l'eau chaude.
Sommaire
MLS #
17538175
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
820 pi² (76.18 m²)
Terrain
Année
2020
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2020 |
| Superficie habitable | 820 pi² (76.18 m²) |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Intégré |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Vue |
Panoramique |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 1.52x3.5 M | Béton |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 3.5x3.2 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 2.77x2.9 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 2.67x3.3 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 5.56x3.51 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 2.62x2.44 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 1.47x2.13 M | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Interphone Thermopompe murale |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
Coin de rue |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École secondaire Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Services disponibles |
Espace pour bicyclette Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Magnifique unité de coin de plus de 820 pi², offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante et son orientation avantageuse. Situé dans un immeuble de qualité signé Vivenda (2020), ce condo se distingue par son excellente insonorisation, ses matériaux haut de gamme et ses électroménagers de qualité.
L'espace de vie à aire ouverte est rehaussé par de superbes plafonds de 9 pieds, créant une ambiance à la fois élégante et aérée. Vous y trouverez deux chambres à coucher bien proportionnées, idéales pour répondre à tous vos besoins.
Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, l'unité inclut un stationnement intérieur chauffé idéalement localisé directement en face de l'ascenseur, ainsi qu'un espace de rangement privé.
Profitez également d'un accès à une magnifique terrasse commune sur le toit, offrant une vue imprenable sur le centre-ville et le Mont-Royal -- un véritable atout pour vos moments de détente.
Localisation stratégique à proximité de tous les services : commerces, restaurants, transports et commodités.
Les frais de condo incluent l'eau chaude.
Une propriété clé en main alliant confort, qualité et emplacement -- une occasion à ne pas manquer!
Vente avec garantie légale
Inclusions
Cuisinière Échangeur d'air Lave-vaisselle Laveuse Luminaires Poêle Réfrigérateur Rideaux Sécheuse Stores Hotte Micro onde
Exclusions
Tous les meubles et effets du propriétaire ou du locataire actuel
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 512,900
-
Évaluation terrain 2024
$ 77,700
-
Grand total
$ 590,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 1
-
Taxes municipales 2026
$ 3,723
-
Taxes scolaires 2025
$ 443
-
Frais commun/Loyer de base
$ 5,580
Location
5595 Rue De Lanaudière App. 222 H2G0A5 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal La Petite-Patrie
À VENDRE
575 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
LOCALISATION
5595 Rue De Lanaudière App. 222 H2G0A5 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal La Petite-Patrie
