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Triplex, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
87 Rue Milton H2X1V2 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
# Centris :18475841
+16
À VENDRE
1 099 000 $ CAD
Description
Triplex soigneusement entretenu offrant une excellente opportunité d'investissement dans le très recherché quartier Milton-Parc / Plateau--Mont-Royal. La propriété comprend deux spacieux logements de deux chambres à coucher aux premier et deuxième étages, ainsi qu'un vaste logement d'une chambre au sous-sol. Vendue entièrement meublée avec du mobilier de qualité, elle allie confort et fort potentiel locatif. Emplacement de choix à distance de marche de McGill University, de Université du Québec à Montréal, du centre-ville, des transports en commun, des commerces, des restaurants et de tous les services.
Sommaire
MLS #
18475841
Type
Triplex
Pieces
4 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
2 032 pc
Terrain
1 238 pc
Année
1885
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Triplex |
| Année de construction | 1885 |
| Dimensions |
18 x 69 pieds 5.58 x 21.06 mètres |
| Superficie habitable | 2 032 pc |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 1 238 pc |
| Topographie |
Plat |
| Zonage |
Résidentiel |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
L'immeuble est vendu entièrement meublé avec du mobilier de qualité, offrant confort, fonctionnalité et élégance. Une occasion clé en main particulièrement attrayante pour les investisseurs souhaitant maximiser rapidement le potentiel de leur acquisition.
L'un des principaux atouts de cette propriété demeure son emplacement exceptionnel sur la rue Milton, au coeur d'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal. Le secteur est reconnu pour son ambiance urbaine, son architecture de caractère, sa forte population étudiante et professionnelle, ainsi que sa proximité avec de nombreux pôles d'emploi et d'enseignement.
À proximité :
McGill University
Université du Québec à Montréal
Mont Royal
Place des Arts
Quartier des Spectacles
Le centre-ville de Montréal
Les stations de métro Métro McGill, Métro Place-des-Arts et Métro Sherbrooke
Plusieurs pistes cyclables et stations BIXI
Une multitude de cafés, restaurants, épiceries, boutiques et services de proximité
Bibliothèques, centres communautaires et espaces verts
Le secteur Milton-Parc est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa facilité de déplacement sans voiture, son accès rapide aux transports en commun et son excellente rétention locative. Son caractère central, combiné à la proximité des universités, des hôpitaux, des bureaux du centre-ville et de l'offre culturelle montréalaise, en fait un emplacement de choix tant pour habiter que pour investir.
Une propriété rare offrant un excellent équilibre entre emplacement, revenus potentiels et qualité de vie.
Vente avec garantie légale
Inclusions
3 climatiseurs, 3 laveuses, 3 sécheuses, 3 cuisinières, 3 fours à micro-ondes, 3 réfrigérateurs et 1 lave-vaisselle. Tous les meubles se trouvant dans l'immeuble, à l'exception des biens et effets personnels appartenant aux locataires.
Exclusions
Effets personnels du locataire
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 290,300
-
Évaluation terrain 2026
$ 294,800
-
Grand total
$ 585,100
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,888
-
Taxes scolaires 2025
$ 487
Location
87 Rue Milton H2X1V2 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
À VENDRE
1 099 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Behrooz Davani
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
LOCALISATION
87 Rue Milton H2X1V2 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
