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Apartment, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
760 Ch. Marie-Le Ber App. 820 H3E1W6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :27990980
+30
FOR SALE
$498,000 CAD
Description
Beautiful corner penthouse, offering exceptional natural light thanks to its south-facing orientation and abundant windows. This spacious one-bedroom unit with mezzanine features an open-concept living area filled with sunlight throughout the day. At the mezzanine level, an oversized balcony, perfect for enjoying the sun and open views. The kitchen has been tastefully renovated and blends seamlessly with the main living area. The unit stands out for its bright atmosphere, generous sunlight, and desirable corner location within the building. Ideally located in the sought-after Île-des-Soeurs neighbourhood, close to Lac Lacoursière.
Overview
MLS #
27990980
Type
Apartment
Rooms
4 Rooms
Room(s)
1 Room
Garage
Yes
Size
918 pc
Land
Year Built
1994
Building Details and Property Interior
| Type of Property | Apartment |
| Year constructed | 1994 |
| Living area | 918 pc |
| Bathroom / Washroom |
Adjoining to primary bedroom |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Garage |
Fitted Single width |
| Siding |
Brick |
Lot and Exterior Features
| Parking |
Garage |
| Pool |
Heated Inground |
| Landscaping |
Landscape |
| View |
Panoramic |
| Option of leased parking |
Garage50 |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Other | Living room | 25.0x16.5 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Other | Dining room | 25.0x16.5 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Other | Kitchen | 10x8.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Other | Washroom | 6x6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Other | Primary bedroom | 16x12 P | Wood |
| PRINCIPAL | Other | Bathroom | 8.2x6 P | Ceramic tiles |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Rental appliances |
Water heater16 |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Wall-mounted air conditioning Entry phone |
| Easy access |
Elevator |
| Distinctive features |
Water accessPond No neighbours in the back Cul-de-sac WaterfrontPond Non navigable |
| Proximity |
Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school Réseau Express Métropolitain (REM) Public transport |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
LES LOFTS DE LA GRANDE-ALLÉE
Des lofts design dans un décor enchanteur directement sur le lac, le parc avec ses grands saules et les jardins d'eau magnifiques!
LE CONDO
MAGNIFIQUE VUE DE LA TERRASSE DE CE PENTHOUSE!!!!
Unité de coin - Orientation sud-est pour profiter au maximum des belles heures d'ensoleillement, des belles soirées d'été sur la terrasse privée surdimensionnée!.
LE SALON & SALLE A MANGER
Grand espace, impressionnant avec ses plafonds ouvert a endroit, ses fenêtres pleines hauteur. Le salon est ouvert sur la sam et la cuisine. Planchers de céramique au salon & sam.
LA CUISINE
D'une belle grandeur et rénovée. Cuisine allemande de qualité supérieure, armoires pleine hauteur de style moderne, beau comptoir en granit et dosseret.
A cet étage, une salle d'eau / salle de lavage.
LA MEZZANINE
Au 2e étage, la mezzanine vous offre une belle chambre avec un beau walk-in et une salle de bain attenante. Cette dernière possède un bain - douche.
Accès a une grande terrasse.
Possibilité d'accès a une petite mezzanine supérieure, pouvant etre convertis en rangement ou bureau!
AUTRES
Bref un loft spacieux avec une superbe terrasse privée & aménagée!
L'ÉDIFICE
Édifice de 8 étages offrant une localisation idéale, aux abords du magnifique parc et du lac Lacoursière, piscine extérieure et espace terrasse.
Près de la sortie et de l'entrée de l'ile pour un accès rapide.
A proximité de tous les services:
- Transports en commun
- Nautilus
- Tennis de l'Ile des Soeurs
- Centre commercial avec: épiceries, pharmacies, cliniques dentaire et médicale, restaurants, etc.
Une visite vous convaincra!
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, fixtures électriques. Recouvrement de fenêtres. Fan (plafond cac principale). Foyer électrique. 1 rangement. Possibilité de vendre complètement meublé.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Pas de climatisation. Garage (usage possible avec frais de 50$ / mois)
Annual taxes and Expenses
-
Frais de copropriété
$ 10,560
-
Taxes municipales 2026
$ 3,734
-
Taxes scolaires 2026
$ 434
Location
760 Ch. Marie-Le Ber App. 820 H3E1W6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
FOR SALE
$498,000 CAD
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Listing agent
Isabelle Lemieux
Residential and Commercial Real Estate Broker
Apartment for sale, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCATION
760 Ch. Marie-Le Ber App. 820 H3E1W6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
