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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
760 Ch. Marie-Le Ber App. 514 H3E1W6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :10493329
+23
À VENDRE
517 000 $ CAD
Description
ÎLE-DES-SOEURS - Les Lofts de la Grande-Allée. Unité de 900 pi² offrant une vue dégagée et une aire de vie lumineuse à concept ouvert. Elle comprend une chambre à coucher avec walk-in, un espace bureau, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une salle de lavage ainsi qu'un balcon. L'unité bénéficie également d'un stationnement intérieur double de type tandem et d'un espace de rangement.
Sommaire
MLS #
10493329
Type
Appartement
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Oui
Superficie
902 pi² (83.80 m²)
Terrain
Année
1994
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1994 |
| Superficie habitable | 902 pi² (83.80 m²) |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite |
Rampe d'accès extérieure |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Simple largeur Tandem |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
AutreExtérieure Creusée |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Bureau à domicile | 2.37x2.56 M | |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 4.65x3.27 M | |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 3.3x1.79 M | |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 2.48x1.83 M | |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 3.1x1.98 M | |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 3.75x2.71 M | |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 5.4x3.27 M | |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 3.33x3.95 M |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau38 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Porte de garage électrique Thermopompe murale |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Chute à déchets Piscine extérieure Espace de stationnement pour visiteur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
* Un balcon avec vue magnifique sur l'Île-des-Soeurs
* Belle fenestration, beaucoup de luminosité
* Cuisine ouverte avec beaucoup de rangements
* Chambre à coucher avec grande penderie (walk-in)
* Un rangement avec laveuse-sécheuse
* Un espace intérieur de stationnement double (tandem)
* Un espace de rangement au sous-sol
* Immeuble très sécuritaire: portier, caméra de surveillance
L'EXTÉRIEUR :
* Piscine commune extérieure et bel espace terrasse
* Nombreux stationnements pour invités
* Possibilité de louer un stationnement extérieur
LOCALISATION :
* À proximité de la piste cyclable reliée au grand réseau montréalais
* Secteur paisible, intime
* Près de plusieurs parcs
* Près du centre de conditionnement physique
* Près du club de tennis Île-des-Soeurs
* Près des services (épiceries, restaurants, cafés) situés à l'entrée de l'Île-des-Soeurs
TRANSPORT :
* REM - Station Île-des-Soeurs à proximité, reliant directement le centre-ville en quelques minutes
* Autobus 172 : direction REM * Autobus 872 : direction Centre-Ville
* Autobus 12 : correspondance rapide avec la station de métro De l'Église (ligne verte)
* À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal en transport en commun ou en voiture
Un plaisir à visiter.
* Certaines photographies ont été modifiées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration seulement.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, thermopompe murale, luminaires, rideaux, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 389,300
-
Évaluation terrain 2026
$ 74,200
-
Grand total
$ 463,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 7,152
-
Taxes municipales 2026
$ 2,762
-
Taxes scolaires 2026
$ 312
Location
760 Ch. Marie-Le Ber App. 514 H3E1W6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
517 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Philippe Trudeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Pierre Trudeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
760 Ch. Marie-Le Ber App. 514 H3E1W6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
