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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
700 Ch. Marie-Le Ber App. 602 H3E1P2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :17775562
+45
À VENDRE
845 000 $ CAD
Description
LE BIARRITZ -- Adresse prestigieuse à L'Île-des-Soeurs. Située au 6e étage, cette unité de coin de 1 593 pi² offre une vue dégagée sur le parc Lacoursière et une orientation sud recherchée, inondant l'espace de lumière naturelle toute la journée. Aire de vie ouverte élégante, idéale pour recevoir, 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes dont une attenante à la chambre principale. Construction en béton, plafonds de 9 pi et fenestration généreuse. Inclut 2 garages intérieurs et 1 rangement. Piscine, terrasses sur le toit et service de concierge complètent ce style de vie exceptionnel.
Sommaire
MLS #
17775562
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 593 pc
Terrain
Année
1989
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1989 |
| Superficie habitable | 1 593 pc |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Double largeur ou plus Intégré |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine | Chauffée |
| Vue |
Sur la ville |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 13.8x12.8 P | Marbre |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 22.7x21 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 22.7x21 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 11.2x8.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Coin repas | 8.7x8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 18.7x11.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 16x6 P | Marbre |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 13.8x10.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 7.3x8 P | Marbre |
| PRINCIPAL | Autre | Solarium | 9x9 P | Marbre |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Système d'alarme |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
Unité de coin |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Services disponibles |
Aires communes Chute à déchets Piscine extérieure Espace de stationnement pour visiteur Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
**Une résidence d'exception -- 6e étage
Occupant une position privilégiée au 6e étage, cette somptueuse unité de coin de 1 593 pi² incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre raffiné. Sa fenestration généreuse et son orientation plein sud baignent les espaces d'une lumière naturelle remarquable, mettant en valeur les volumes et la vue dégagée sur le parc Lacoursière.
L'aire de vie, vaste et harmonieuse, propose un équilibre parfait entre sophistication et confort, idéale pour recevoir dans un cadre à la fois chaleureux et distingué.
* Configuration fluide et proportions généreuses
* 2 chambres soigneusement disposées pour préserver l'intimité
* Suite principale avec salle de bains attenante inspirée d'un espace détente
* Deuxième salle de bains complète au design soigné
* Plafonds de 9 pieds accentuant la prestance des lieux
* Construction en béton assurant solidité et insonorisation supérieure
* 2 espaces de stationnement intérieurs privés
* 1 espace de rangement intérieur
Une propriété qui offre la sensation d'une résidence privée suspendue au-dessus du parc.
**LE BIARRITZ -- Signature de prestige
Immeuble emblématique de L'Île-des-Soeurs, reconnu pour la qualité irréprochable de sa construction et son entretien méticuleux.
* Ascenseurs semi-privés (maximum 4 unités par étage)
* Piscine extérieure chauffée
* Terrasses panoramiques sur le toit
* Salle de réception avec vue spectaculaire
* Cour paysagée adjacente au parc
* Service de concierge
* Gestion rigoureuse et copropriété bien administrée
**Un cadre de vie privilégié
Nichée au coeur de L'Île-des-Soeurs, dans un environnement naturel d'exception, cette adresse offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité du centre-ville, accessible rapidement via le REM.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse à linge, sécheuse, 2 garages intérieurs, le rangement au stationnement, tous les stores, tous les luminaires, l'aspirateur central.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 579,200
-
Évaluation terrain 2024
$ 314,800
-
Grand total
$ 894,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 14,916
-
Taxes municipales 2025
$ 5,241
-
Taxes scolaires 2025
$ 663
Location
700 Ch. Marie-Le Ber App. 602 H3E1P2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
845 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Farnaz Olyaei
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
700 Ch. Marie-Le Ber App. 602 H3E1P2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
