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Two or more storey, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
615Z Rue Dupret H3E1W7 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :18490059
+34
FOR SALE
$1,035,000 CAD
Description
Overview
MLS #
18490059
Type
Two or more storey
Rooms
8 Rooms
Room(s)
3 Rooms
Garage
Yes
Size
NA
Land
2 463 sq ft (228.80 m²)
Year Built
1993
Building Details and Property Interior
| Building Type | Attached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 1993 |
| Dimensions |
18 x 34 feet 5.49 x 10.36 meters Irregular |
| Living area | NA |
| Window type |
French window |
| Basement |
6 feet and over Finished basement Other |
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Garage |
Attached Heated Single width |
| Siding |
Brick |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 2 463 sq ft (228.80 m²) |
| Parking |
Garage |
| Pool |
Heated Inground |
| Landscaping |
Land / Yard lined with hedges Landscape |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 14.0x17.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 12.0x10.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 14.0x8.0 P | Slate |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 2.8x5.4 P | Slate |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 13.0x13.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 13.0x10.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 8.0x8.9 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 13.0x9.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 6.0x11.0 P | Ceramic tiles |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Other Private yard Electric garage door Wall-mounted heat pump |
| Hearth stove |
Wood fireplace |
| Proximity |
Highway Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school Réseau Express Métropolitain (REM) Cross-country skiing Public transport |
| Restrictions/Permissions |
Short-term rentals not allowed |
| Available services |
Balcony/terrace Yard Outdoor pool |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
LOCALISATION
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Île-des-Soeurs, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, sur une rue tranquille bordée d'arbres matures. À quelques pas seulement du splendide parc Lacoursière, des pistes cyclables et des sentiers pédestres, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous profiterez également d'un accès facile à pied à une école primaire, au centre commercial et à tous les services essentiels. Le REM se trouve à environ 15 minutes de marche.
LA PROPRIÉTÉ
Cette résidence a été entretenue avec soin au fil des ans et bénéficie de nombreuses améliorations récentes, dont :
Une cuisine rénovée avec coin dinette, dotée de comptoirs en quartz, une salle de bain contemporaine avec plancher chauffant et de nombreux espaces de rangement;
Un foyer au bois;
Le sous-sol offre une grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'amis, salle de jeux ou salle d'entraînement, avec une salle de bain complète attenante. Vous y trouverez également l'espace buanderie, l'accès direct au garage intérieur et deux espaces de rangement supplémentaires;
LA COPROPRIÉTÉ
Un véritable bijou rare sur l'Île-des-Soeurs : cette copropriété propose à ses résidents une magnifique piscine extérieure, nichée au coeur d'une cour intérieure soigneusement aménagée. La gestion est exemplaire, avec un entretien rigoureux des espaces communs : paysagement régulier, déneigement efficace et propreté irréprochable;
AUTRES INFORMATIONs
Servitude de passage no 4615414 et Servitude d'entretien no 4654300 . La copropriété est composée de 8 propriétés;
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Cuinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, micro-onde, sécheuse, fixtures électriques là où installées, stores là où installés, rideaux
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Laveuse
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 485,400
-
Lot assessment 2026
$ 531,600
-
Total
$ 1,017,000
Annual taxes and Expenses
-
Frais de copropriété
$ 4,896
-
Taxes municipales 2026
$ 6,127
-
Taxes scolaires 2025
$ 730
Location
615Z Rue Dupret H3E1W7 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
FOR SALE
$1,035,000 CAD
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Listing agents
Marie-Claude Laurent
Residential and Commercial Real Estate Broker
Nicolas Hartmann
Residential Real Estate Broker
Two or more storey for sale, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCATION
615Z Rue Dupret H3E1W7 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
