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Maison à étages, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
6 Rue des Parulines H3E2C2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :27823509
+28
À VENDRE
1 425 000 $ CAD
Description
DES PARULINES - Spacieuse maison située dans la pointe sud de l'Ile-des-Soeurs à proximité des sentiers pédestres longeant le Fleuve St-Laurent. Propriété sur 4 niveaux, possibilité de 5 CAC, 3 1/2 SDB, plafonds de 9 pieds au RDC. Maison à aire ouverte, fenestration abondante, très grande mezzanine. Jardin aménagé professionnellement, orientation sud-est. À moins de 4 km du REM et à moins de 10 km du centre-ville.
Sommaire
MLS #
27823509
Type
Maison à étages
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
5 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
1 983 pc
Année
2004
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2004 |
| Dimensions |
20 x 42 pieds 6.10 x 12.80 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 1 983 pc |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.5x14.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.5x9.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 14.7x6.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 17.1x10.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 17.2x12.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.4x8.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.4x8.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 10.7x30.3 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 18.0x15.9 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Gaz naturel |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Climatiseur central Porte de garage électrique Système d'alarme |
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux non permis Non-fumeurs |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Magnifique maison de ville située dans un secteur prisé de l'Île-des-Soeurs à proximité du fleuve Saint-Laurent, des sentiers pédestres , d'une école primaire, de parcs pour enfants. Idéale pour une famille, cette propriété est dotée d'un beau jardin privé aménagé professionnellement et bénéficie d'une orientation Sud-Est.
REZ-DE CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée fermé.
- Salle d'eau adjacente au salon.
- Spacieux salon doté d'un foyer au gaz et d'une très belle fenestration.
- Salle à manger ouverte sur le salon.
- Très belle salle familiale adjacente à la cuisine.,
- Spacieuse cuisine, coin dinette, comptoirs en granite, beaucoup d'espace de rangement.
DEUXIÈME NIVEAU:
- Vaste chambre des maîtres avec salle de bain attenante et grand walk-in.
- Deux autres chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complètent le niveau.
TROISIÈME NIVEAU
- Belle grande mezzanine avec fenestration abondante. Idéale comme salle familiale, espace bureau ou chambre à coucher additionnelle.
- Salle de bain complète.
SOUS-SOL
- Le sous-sol a été entièrement aménagé. Grande pièce idéale comme salle de jeux ou 5 ième chambre à coucher.
- Garable simple offrant beaucoup d'espace de rangement.
EXTÉRIEUR:
Magnifique jardin avec arbres matures doté d'une spacieuse terrasse. L'orientation sud apporte un très bel ensoleillement.
** L'ameublement des pièces a été altéré par l'entremise de l'intelligence artificielle.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Refrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. laveuse, sécheuse, rideaux là où installés, stores là où installés, luminaires fixes là où installés, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 831,700
-
Évaluation terrain 2026
$ 423,700
-
Grand total
$ 1,255,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 8,027
-
Taxes scolaires 2025
$ 996
Location
6 Rue des Parulines H3E2C2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
1 425 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Nicolas Hartmann
Courtier immobilier résidentiel
Eleena Hartmann
Courtier immobilier résidentiel
Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
6 Rue des Parulines H3E2C2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
