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Appartement, Saint-Lambert
5481 Place Plamondon J4S1W4 Saint-Lambert Montérégie
# Centris :24693676
+39
À VENDRE
568 000 $ CAD
Description
Superbe condo de 1 637 pi² sur deux étages situé dans le secteur recherché de Saint-Lambert. Offrant 2 chambres plus mezzanine avec possibilité de 3e chambre, cette propriété propose des espaces lumineux et une configuration fonctionnelle. Cuisine entièrement refaite sur mesure avec comptoirs en quartz et salle de bain rénovée et agrandie avec douche italienne. Planchers d'ingénierie neufs, éclairage encastré et plusieurs améliorations récentes. Grande terrasse ensoleillée avec vue sur le pont Champlain illuminé, ainsi qu'un balcon adjacent à la deuxième chambre. Foyer au bois. Un garage intérieur et deux espaces de rangement sont inclus.
Sommaire
MLS #
24693676
Type
Appartement
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 637 pc
Terrain
Année
1987
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1987 |
| Superficie habitable | 1 637 pc |
| Type de fenêtre |
Coulissante |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
AutreThermopompe Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 10.4x24.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 17.5x9.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 11.6x8.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 11.2x5.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de lavage | 9.10x6.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 15.0x11.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 11.7x9.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Mezzanine | 20.10x10.6 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Interphone Porte de garage électrique Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Services disponibles |
Détecteur d'incendie |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
La propriété propose 2 chambres à coucher ainsi qu'une mezzanine, avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins.
La cuisine a été entièrement refaite sur mesure par un ébéniste avec des comptoirs en quartz, et la salle de bain a été rénovée et agrandie, incluant l'ajout d'une douche de style italienne et d'un système de ventilation.
Les espaces extérieurs sont un véritable atout, avec une grande terrasse ensoleillée offrant une vue sur le pont Champlain illuminé en soirée, ainsi qu'un balcon adjacent à la deuxième chambre.
La propriété inclut également un garage intérieur, deux espaces de rangement intérieurs additionnels situés dans le garage, ainsi qu'un troisième espace de rangement sur la terrasse extérieure.
Situé sur une rue en croissant tranquille, le condo bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 8 km du REM, 12 km du centre-ville de Montréal et à quelques minutes du pont Champlain et Victoria. À proximité de plusieurs parcs, écoles, ainsi que du Mail Champlain et du Quartier DIX30.
Améliorations et rénovations :
Planchers d'ingénierie neufs installés dans tout le condo (anciennement tapis).
Cuisine entièrement refaite sur mesure (ébéniste) avec comptoirs en quartz.
Salle de bain entièrement rénovée et agrandie (ancien garde-robe de la chambre des maîtres convertie).
Ajout d'une douche de style italienne (anciennement un bain-douche).
Rideaux sur mesure installés.
Ajout d'un ventilateur dans la salle de bain.
Peinture refaite dans tout le condo (à l'exception du plafond du salon).
Remplacement des portes de garde-robes
Remplacement des poignées de porte ( exception de la porte d'entrée).
Remplacement complet des plinthes électriques.
Remplacement de tous les thermostats ( exception celui de la mezzanine qui est non utilisé).
Ajout d'éclairage encastré dans les chambres, le corridor, la salle de bain et la cuisine.
Toile solaire sur mesure dans la chambre principale.
Membrane de la terrasse remplacée au complet.
Remplacement des deux portes patio.
Le condo comprend également un foyer au bois, ajoutant chaleur et cachet à l'espace de vie.
Une propriété clé en main offrant un excellent équilibre entre emplacement, qualité de vie et rénovations -- une rareté dans le secteur.
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
* Le courtier inscripteur est la mère du propriétaire.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires fixes là où installés, rideaux sur mesure là où installés, stores là où installés, Pax dans la chambre principale
Exclusions
Laveuse et sécheuse, rideaux dans les chambres.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 347,500
-
Évaluation terrain 2026
$ 116,000
-
Grand total
$ 463,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 5,976
-
Taxes municipales 2026
$ 3,370
-
Taxes scolaires 2025
$ 283
Location
5481 Place Plamondon J4S1W4 Saint-Lambert Montérégie
À VENDRE
568 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Saint-Lambert
LOCALISATION
5481 Place Plamondon J4S1W4 Saint-Lambert Montérégie
