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Appartement, Longueuil (Saint-Hubert)
4035 Rue Ouellette App. 10 J3Y7M4 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Westley
# Centris :19947029
+13
À VENDRE
437 000 $ CAD
Description
Superbe condo de 2 chambres situé dans un immeuble de 15 unités, au coeur d'un secteur paisible et recherché de Saint-Hubert. Son aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot offre un espace de vie lumineux grâce à son orientation sud-ouest. Profitez d'un balcon avec vue dégagée sur un vaste espace vert, sans voisin à l'avant. À quelques pas du Parc de la Cité et près des autoroutes, du REM, du Quartier DIX30, des écoles, commerces et services. Espace de rangement privé inclus.
Sommaire
MLS #
19947029
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
1 002 pi² (93.10 m²)
Terrain
1 690 pi² (157.00 m²)
Année
2012
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2012 |
| Superficie habitable | 1 002 pi² (93.10 m²) |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 1 690 pi² (157.00 m²) |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 2.95x3.2 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 3.66x3.96 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 2.49x2.79 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Hall d'entrée | 1.14x2.26 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 2.44x3.3 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 2.44x2.54 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 2.49x3.96 M | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Particularités |
Terrain boisé : feuillus |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa vaste aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central. Cet espace convivial est idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Grâce à son orientation sud-ouest, l'unité bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et en toute saison.
Situé du côté de la rue plutôt que du stationnement, le condo profite d'une vue dégagée et intime. À l'avant, aucun voisin ne vient obstruer la vue : vous pourrez admirer un vaste terrain gazonné bordé d'un petit boisé, créant un décor verdoyant et apaisant directement depuis votre balcon.
L'emplacement est un véritable atout. À seulement quelques minutes de marche se trouve le magnifique Parc de la Cité, reconnu pour son grand lac, ses sentiers pédestres et cyclables, ses jeux d'eau, ses aires de jeux pour enfants ainsi que son casse-croûte saisonnier. Un endroit parfait pour les amateurs de plein air et les familles.
Vous profiterez également d'un accès rapide aux autoroutes 10, 112, 116 et 30, facilitant tous vos déplacements. Le Quartier DIX30, le REM, les transports en commun, les pistes cyclables, les écoles primaires et secondaires, les garderies, les épiceries, pharmacies, restaurants et tous les services essentiels se trouvent à proximité.
Pour compléter le tout, chaque copropriétaire bénéficie d'un espace de rangement privé d'environ 8 pi x 8 pi situé au sous-sol de l'immeuble.
Une propriété lumineuse, bien située et offrant un environnement paisible, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité de tous les services.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Aspirateur central avec accessoires Échangeur d'air Foyer Lave-vaisselle Stores Climatiseur murale
Exclusions
Tous les autres électroménagers sont exclus Tous les meubles , les biens et les effets personnels du propriétaire.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2023
$ 258,000
-
Évaluation terrain 2023
$ 78,700
-
Grand total
$ 336,700
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 2,952
-
Taxes municipales 2026
$ 2,263
-
Taxes scolaires 2025
$ 199
Location
4035 Rue Ouellette App. 10 J3Y7M4 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Westley
À VENDRE
437 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Longueuil (Saint-Hubert)
LOCALISATION
4035 Rue Ouellette App. 10 J3Y7M4 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Westley
