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Maison à étages, Kirkland
40 Rue Héritage H9J3C5 Kirkland Montréal Timberlea
# Centris :14205495
À VENDRE
999 000 $ CAD
Description
Magnifique maison familiale bien entretenue offrant de généreux espaces de vie et une cour arrière exceptionnelle, située sur un terrain d'angle de 6 800 pi² dans Timberlea, l'un des secteurs les plus recherchés de Kirkland. L'aménagement spacieux comprend 4 chambres, une mezzanine, 2+1 salles de bain et un sous-sol aménagé, offrant de l'espace pour chaque étape de la vie familiale. La cour arrière se démarque avec sa terrasse et sa pergola, idéales pour se détendre ou recevoir durant la belle saison. Des intérieurs chaleureux et soignés créent un sentiment immédiat de chez-soi. Proche des parcs, écoles et services.
Sommaire
MLS #
14205495
Type
Maison à étages
Pieces
15 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
Année
1983
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1983 |
| Dimensions |
10.24 x 15.01 mètres 34 x 49 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Simple largeur |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Dimensions du terrain | ND |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 6.3x4.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 12.7x10.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.2x12.9 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 17.5x14.7 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 7.5x14.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.2x15.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.1x14.8 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.2x12.2 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.2x13.0 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.7x7.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 9.11x9.5 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 4.11x9.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Mezzanine | 12.10x24.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de jeux | 37.5x25.6 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 10.6x5.7 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Ski alpin Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Que vous soyez une jeune famille à la recherche de plus d'espace dans un super quartier, ou des parents dont les enfants ont quitté la maison mais qui veulent encore de la place pour recevoir enfants et petits-enfants... cette propriété est pour vous.
-À distance de marche du parc Heritage. Parfait pour les promenades de fin de semaine ou pour dépenser l'énergie des tout-petits.
-À proximité du parc-nature du Cap-Saint-Jacques, de l'Arboretum Morgan et de l'Écomuséum parfait pour des sorties en famille et de belles balades en nature.
-À deux minutes du REM. Accéder au centre-ville n'a jamais été aussi simple.
-Juste au coin de la rue de la célèbre Trattoria deli pour une cuisine italienne locale et authentique.
Mises à jour :
Salle de bain attenante : 2014
Fournaise : 2014
Porte de garage : 2015
Terrasse : 2018
Gouttières : 2018
Isolation de l'entretoit : 2022
Écoles dans le secteur:
-Margaret Manson Elementary
-Émile-Nelligan Elementary
-Académie Marie-Claire (privées)
-Bout-de-l'Isle (École primaire)
-Kuper Academy (privées)
-Beaconsfield High School
-École secondaire St-Georges
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur et congélateur au sous-sol); tous les habillages de fenêtres et luminaires; gazebo; système d'irrigation, 1 ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires; cabanon dans le jardin.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 554,100
-
Évaluation terrain 2026
$ 458,900
-
Grand total
$ 1,013,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 2,871
-
Taxes municipales 2026
$ 5,590
-
Taxes scolaires 2026
$ 748
Location
40 Rue Héritage H9J3C5 Kirkland Montréal Timberlea
À VENDRE
999 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Scott Broady
Courtier immobilier résidentiel
Jamie Rooney
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Sean Broady
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Maison à étages à vendre, Kirkland
LOCALISATION
40 Rue Héritage H9J3C5 Kirkland Montréal Timberlea
