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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
3995 Rue Bannantyne App. 214 H4G1C2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Verdun
# Centris :24875379
+16
À VENDRE
549 000 $ CAD
Description
Situé au 3995 Bannantyne, ce superbe condo offre une vie de quartier idéale au coeur de Verdun, à deux pas de la rue Wellington, du métro et du bord de l'eau. Cet immeuble en brique et béton assure une excellente insonorisation. L'unité lumineuse propose une aire ouverte avec un espace polyvalent (salle à manger/bureau), 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain moderne et une cuisine avec comptoirs en quartz. Un balcon privé, un rangement avec installations laveuse/sécheuse et un stationnement extérieur complètent ce clé en main parfait !
Sommaire
MLS #
24875379
Type
Appartement
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
909 pc
Terrain
Année
2012
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Quadrex |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2012 |
| Superficie habitable | 909 pc |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Membrane élastomère |
Particularités du terrain
| Allée |
Pavé uni |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 10.3x8.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 10.3x8.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 13.4x11.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.11x10.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 7.4x6.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 14x8.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 8.4x7.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.2x7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de lavage | 7.4x6.11 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Chute à déchets Système de détection de fuite d'eau Détecteur d'incendie Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Alliant robustesse et insonorisation, cet immeuble de construction brique et béton propose une unité dotée d'une aire de vie lumineuse à concept ouvert, créant un espace convivial et fonctionnel. Un espace polyvalent, actuellement aménagé en salle à manger, peut facilement se transformer en bureau ou en espace de jeux selon les besoins du futur acheteur. Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions, une cuisine qui se distingue par ses comptoirs de quartz et son élégant dosseret en céramique, ainsi qu'une salle de bain moderne avec robinetterie murale et douche séparée. Une disposition intelligente des pièces en fait un véritable coup de coeur dès la première visite. Pour plus de commodité, un espace de rangement intègre les installations laveuse-sécheuse, un atout aussi pratique que recherché. Un balcon privé, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur à l'arrière complètent le tout, ajoutant un confort appréciable au quotidien.
Une propriété clé en main qui saura séduire autant les premiers acheteurs que les professionnels, les couples ou les jeunes familles à la recherche d'un mode de vie dynamique dans un secteur prisé de Montréal.
Vente avec garantie légale
Inclusions
lave-vaisselle, four, stores/rideaux, luminaires, micro-ondes à hotte intégrée, meuble vissé au mur dans la salle à dîner et bureau portatif au mur de la chambre des maîtres.
Exclusions
laveuse/sécheuse, frigo, tous les autres meubles et tablettes vissés au mur.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 456,800
-
Évaluation terrain 2026
$ 76,500
-
Grand total
$ 533,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 4,704
-
Taxes municipales 2026
$ 3,177
-
Taxes scolaires 2026
$ 362
Location
3995 Rue Bannantyne App. 214 H4G1C2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Verdun
À VENDRE
549 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Sandro Marzitelli
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Catherine Sylvain
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
3995 Rue Bannantyne App. 214 H4G1C2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Verdun
