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Maison de plain-pied, Rosemère
349 Rue Montclair J7A2V5 Rosemère Laurentides
# Centris :11299211
+64
À VENDRE
2 275 000 $ CAD
Description
Maison d'exception sur un rare terrain de plus de 21 000 pi², offrant une cour intime sans voisin à l'arrière. Détenue depuis 1996 par les mêmes propriétaires, cette propriété agrandie en 2007 propose des espaces lumineux et élégants. Cuisine signée Daniel Corbin avec immense îlot, arrière-cuisine et matériaux haut de gamme. 4 chambres à l'étage, vaste sous-sol aménagé avec espace billard, bar, chambre froide et rangement. Cour spectaculaire avec piscine creusée et terrasse. À voir!
Sommaire
MLS #
11299211
Type
Maison de plain-pied
Pieces
20 Pièces
Chambre(s)
5 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
21 173 pc
Année
1965
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1965 |
| Superficie habitable | ND |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché Chauffé Double largeur ou plus |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 21 173 pc |
| Allée |
Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Patio Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.6x19.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 19.7x19.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.9x27.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.0x19.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 10.0x11.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 6.11x12.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 20.10x14.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 14.7x19.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.10x13.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 6.5x13.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.10x19.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.7x17.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.4x15.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.9x12.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 6.11x12.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de jeux | 44.7x35.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 7.1x8.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 14.7x10.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 26.8x8.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cave/ chambre froide | 12.7x6.5 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 8.9x18.9 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Cour privée |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Maison d'exception sise sur un rare terrain de plus de 21 000 pi², offrant une intimité remarquable grâce à sa cour entièrement clôturée et sans voisin à l'arrière. Détenue par les mêmes propriétaires depuis 1996, cette propriété a été rénovée avec goût et soigneusement entretenue au fil des années par des propriétaires méticuleux. Elle saura vous charmer par ses rénovations récentes haut de gamme, ses volumes impressionnants ainsi que sa spectaculaire cour aménagée avec piscine creusée, terrasse pour les repas extérieurs et plusieurs espaces de détente soigneusement pensés.
Agrandie en 2007, la résidence propose des espaces de vie lumineux et élégants, parfaits pour la vie familiale et les réceptions. La magnifique fenestration pleine hauteur met en valeur la cour arrière et inonde les pièces de lumière naturelle.
La cuisine, signée par le designer Daniel Corbin, se distingue par son immense îlot central, ses matériaux de qualité supérieure ainsi que son arrière-cuisine pratique comprenant un deuxième réfrigérateur et une fenêtre donnant directement sur la cour. Une grande armoire avec bar intégré ajoute une touche raffinée et conviviale à l'espace. Le système de son Sonos intégré dans les espaces salon et cuisine bonifie l'expérience au quotidien.
La salle à manger dispose d'une impressionnante banquette surdimensionnée, idéale pour recevoir famille et invités dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
À l'étage, vous retrouverez 4 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Le sous-sol aménagé propose de vastes espaces polyvalents incluant une salle familiale, une salle de détente avec table de billard, espace bar et salon, une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'une salle de bain complète avec espace aménagé pour la laveuse et la sécheuse. Vous y retrouverez également une impressionnante chambre froide pouvant accueillir plus de 300 bouteilles de vin, parfaite pour les amateurs et collectionneurs, de même qu'un très grand espace de rangement au sous-sol.
La propriété comprend également un garage double intérieur (plancher de garage en époxy) ainsi qu'une très grande allée extérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Possibilité de construire un deuxième étage ou d'aménager une intergénération (l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la ville).
Une propriété rare alliant luxe, espace, intimité et potentiel dans un environnement exceptionnel.
À proximité:
+ À proximité de plusieurs écoles, garderies et parcs
+ Près des commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et services essentiels
+ À quelques minutes de Place Rosemère
+ Proximité de plusieurs terrains de golf et espaces de loisirs
+ Accès rapide à la gare de train de banlieue de Rosemère
+ Accès facile aux principaux axes routiers (15,640,13,117)
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur LG cuisine, Four double (combiné avec micro-onde), Plaque chauffante Fisher & Paykel, hotte escamotable, lave-vaisselle Signature Kitchen suite, Système de son Sonos intégré au salon et cuisine, tous les luminaires là où installés, stores électriques là où installés, support à télévision au salon. Arrière cuisine: Réfrigérateur, cafetière Miele intégré Chambre principale: pax dans le walk-in, télévision avec support au mur. Suite des inclusions sur demande.
Exclusions
Toutes les télévisions à l'exception de celle de la chambre à coucher principale
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 795,800
-
Évaluation terrain 2026
$ 387,400
-
Grand total
$ 1,183,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes d'eau 2026
$ 360
-
Taxes municipales 2026
$ 5,886
-
Taxes scolaires 2025
$ 848
Location
349 Rue Montclair J7A2V5 Rosemère Laurentides
À VENDRE
2 275 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Eleena Hartmann
Courtier immobilier résidentiel
Maison de plain-pied à vendre, Rosemère
LOCALISATION
349 Rue Montclair J7A2V5 Rosemère Laurentides
