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Maison à paliers multiples, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
306 Ch. du Club-Marin H3E1V5 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :25287659
À VENDRE
1 478 000 $ CAD
Description
Villa du Club Marin - Découvrez cette somptueuse maison de ville offrant un design moderne alliant confort et élégance. Les espaces de vie ont été repensés pour maximiser la lumière naturelle et créer une atmosphère accueillante et chaleureuse. Fenestration abondante. Trois chambres spacieuses à l'étage, trois salles de bains. Puits de lumière mettant en valeur le spectaculaire escalier de verre. Balcon et terrasse privée ensoleillées. Cette maison combine parfaitement luxe, modernité et emplacement exceptionnel à quelques minutes des commodités et des écoles. Un havre de paix!
Sommaire
MLS #
25287659
Type
Maison à paliers multiples
Pieces
13 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
Année
1991
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Maison à paliers multiples |
| Année de construction | 1991 |
| Dimensions |
20 x 48 pieds 6.10 x 14.48 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
Aluminium PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
| Garage |
Simple largeur |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Au garage |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6x4.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.5x17.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 18.11x9.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.3x14.5 P | Granite |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 10.3x14.10 P | Granite |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 19.1x16.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.9x13.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.9x11.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.10x8.3 P | Marbre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.10x4.11 P | Granite |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle familiale | 18.11x14.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 6.8x9.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Autre | 10.1x5.5 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Balcon privé Cour privée Porte de garage électrique Thermopompe centrale |
| Foyers-poêles |
AutreÉlectriques Foyer au bois |
| Particularités |
Accès à l'eauÉtang AutreBras d'eau Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité |
Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Services disponibles |
Détecteur d'incendie |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Île- des-Soeurs, cette maison propose un cadre de vie incomparable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par des espaces ouverts et lumineux, le spectaculaire escalier de verre qui relie les différents niveaux de la maison avec style ainsi qu'une palette de matériaux nobles.
Cette maison de ville en copropriété dispose de 3 chambres spacieuses, offrant confort et intimité à toute la famille. Vous y trouverez également 3 salles de bains complètes conçues avec des matériaux de qualité et un souci du détail parfait pour un quotidien pratique et agréable.
La cuisine et les espaces de vie ont été entièrement repensés pour maximiser la lumière naturelle et créer une atmosphère accueillante et conviviale. Le séjour, ouvert sur le magnifique jardin, devient un espace idéal pour se détendre ou recevoir.
Au REZ-DE-JARDIN vous y retrouverez la grande salle familiale et ses atouts: plafond tendu, magnifique foyer électrique, meubles intégrés, cellier de 120 bouteilles, salle de bain complète et salle de lavage, la pièce utilitaire et mécanique ainsi que le garage ainsi qu'une porte piétonnière.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, style et raffinement.
Les dimensions des pièces pourront être vérifiées par l'acheteur selon ses besoins.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Tous les électroménagers (plaque de cuisson, four et four micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle). Lustre situé au dessus de la table du coin repas. Cellier de 120 bouteilles. Aspirateur central et accessoires. Tous les revêtements de fenêtres à l'exception des voilages. Le revêtement du balcon. Le rangement sur la terrasse extérieure.
Exclusions
Lustre de la salle à manger, les suspendus au dessus de l'îlot de la cuisine. Les voilages des fenêtres là où installés.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 611,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 500,500
-
Grand total
$ 1,111,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 5,448
-
Taxes municipales 2026
$ 6,934
-
Taxes scolaires 2025
$ 846
Location
306 Ch. du Club-Marin H3E1V5 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
1 478 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Diane Parent
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
306 Ch. du Club-Marin H3E1V5 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
