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Split-level, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
306 Ch. du Club-Marin H3E1V5 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :25287659
FOR SALE
$1,478,000 CAD
Description
Overview
MLS #
25287659
Type
Split-level
Rooms
13 Rooms
Room(s)
3 Rooms
Garage
Yes
Size
NA
Land
Year Built
1991
Building Details and Property Interior
| Building Type | Attached |
| Type of Property | Split-level |
| Year constructed | 1991 |
| Dimensions |
20 x 48 feet 6.10 x 14.48 meters |
| Living area | NA |
| Windows |
Aluminum PVC |
| Window type |
Crank handle French window |
| Basement |
6 feet and over Finished basement Separate entrance |
| Bathroom / Washroom |
Adjoining to primary bedroom Seperate shower |
| Heating system |
Air circulation |
| Garage |
Single width |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Topography |
Flat |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Garage |
| Landscaping |
Landscape |
| View |
Water |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 6x4.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 15.5x17.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 18.11x9.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 8.3x14.5 P | Granite |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dinette | 10.3x14.10 P | Granite |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 19.1x16.11 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 9.9x13.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 8.9x11.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 9.10x8.3 P | Marble |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 9.10x4.11 P | Granite |
| PRINCIPAL | Garden level | Family room | 18.11x14.11 P | Wood |
| PRINCIPAL | Garden level | Bathroom | 6.8x9.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Garden level | Other | 10.1x5.5 P | Ceramic tiles |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Central vacuum cleaner system installation Private balcony Private yard Electric garage door Central heat pump |
| Hearth stove |
Other Wood fireplace |
| Distinctive features |
Water accessPond Other No neighbours in the back |
| Proximity |
Golf Park - green area Bicycle path Elementary school Réseau Express Métropolitain (REM) Public transport |
| Available services |
Fire detector |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
VILLAS DU CLUB MARIN
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Île- des-Soeurs, cette maison propose un cadre de vie incomparable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par des espaces ouverts et lumineux, le spectaculaire escalier de verre qui relie les différents niveaux de la maison avec style ainsi qu'une palette de matériaux nobles.
Cette maison de ville en copropriété dispose de 3 chambres spacieuses, offrant confort et intimité à toute la famille. Vous y trouverez également 3 salles de bains complètes conçues avec des matériaux de qualité et un souci du détail parfait pour un quotidien pratique et agréable.
La cuisine et les espaces de vie ont été entièrement repensés pour maximiser la lumière naturelle et créer une atmosphère accueillante et conviviale. Le séjour, ouvert sur le magnifique jardin, devient un espace idéal pour se détendre ou recevoir.
Au REZ-DE-JARDIN vous y retrouverez la grande salle familiale et ses atouts: plafond tendu, magnifique foyer électrique, meubles intégrés, cellier de 120 bouteilles, salle de bain complète et salle de lavage, la pièce utilitaire et mécanique ainsi que le garage ainsi qu'une porte piétonnière.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, style et raffinement.
Les dimensions des pièces pourront être vérifiées par l'acheteur selon ses besoins.
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Tous les électroménagers (plaque de cuisson, four et four micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle). Lustre situé au dessus de la table du coin repas. Cellier de 120 bouteilles. Aspirateur central et accessoires. Tous les revêtements de fenêtres à l'exception des voilages. Le revêtement du balcon. Le rangement sur la terrasse extérieure.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Lustre de la salle à manger, les suspendus au dessus de l'îlot de la cuisine. Les voilages des fenêtres là où installés.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 611,000
-
Lot assessment 2026
$ 500,500
-
Total
$ 1,111,500
Annual taxes and Expenses
-
Frais de copropriété
$ 5,448
-
Taxes municipales 2026
$ 6,934
-
Taxes scolaires 2025
$ 846
Location
306 Ch. du Club-Marin H3E1V5 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
FOR SALE
$1,478,000 CAD
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Listing agent
Diane Parent
Residential and Commercial Real Estate Broker
Split-level for sale, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCATION
306 Ch. du Club-Marin H3E1V5 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
