Accueil | Propriétés | Royal LePage Altitude
Triplex, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
2820A 2822 Av. Parkville H1N3B1 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Mercier
# Centris :15347683
+32
À VENDRE
995 000 $ CAD
Description
Triplex offrant une opportunité exceptionnelle avec double occupation, idéalement situé en façade du parc Saint-Donat dans Mercier--Hochelaga-Maisonneuve. Immeuble entretenu rigoureusement (factures disponibles). Rénovations majeures dans les logements 2820 et 2822 : cuisines et salles de bains complètes, plomberie PEX et insonorisation supérieure (Sonopan, laine acoustique, barres résilientes, double gypse 5/8). Le 2822 offre cuisine avec comptoirs de quartz, armoires IKEA et plancher chauffant. Éclairage DEL dans les 3 logements. À proximité du métro Langelier, écoles, parcs et services.
Sommaire
MLS #
15347683
Type
Triplex
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
2 025 pi² (188.10 m²)
Année
1958
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Triplex |
| Année de construction | 1958 |
| Dimensions |
7.62 x 12.86 mètres 25 x 42 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Rénovations |
Toit - revêtement (2013) |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Intégré |
| Toiture |
Membrane élastomère |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 2 025 pi² (188.10 m²) |
| Dimensions du terrain |
7.62 x 24.69 mètres 25 x 81 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Vue |
Autreparc |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.5x12.5 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.5x10.1 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.1x12.3 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Autre | 17.2x3.4 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.3x4.9 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 10.5x14.4 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.7x9.1 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.3x13.3 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 6.8x5 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 12.1x12.9 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.5x12.4 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle à manger | 10.6x10.2 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 14.3x10.7 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Autre | 3.2x16.5 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Services disponibles |
Cour Espace de rangement extérieur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
* Situé directement en façade du parc Saint-Donat
* Parc urbain offrant espaces verts, jeux d'eau, aires de jeux et installations sportives ([waymarking.com][1])
* Secteur résidentiel de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve
* À proximité du métro Langelier
* Accès rapide aux écoles, commerces, services et équipements municipaux
**IMMEUBLE**
* Triplex offrant une double occupation
* Immeuble entretenu rigoureusement au fil des ans
* Documentation et factures d'entretien disponibles
**RÉNOVATIONS -- LOGEMENTS 2820 ET 2822**
* Cuisines et salles de bains entièrement rénovées
* Plomberie refaite en PEX
**INSONORISATION**
* Isolation avec laine acoustique
* Panneaux Sonopan
* Barres résilientes
* Double gypse 5/8 po
**LOGEMENT 2822**
* Cuisine avec comptoirs de quartz
* Armoires de cuisine IKEA
* Plancher chauffant dans la cuisine
**OCCUPATION**
* 2820A : bail à durée indéterminée
**CARACTÉRISTIQUES**
* Éclairage DEL dans les 3 logements
* Toiture en membrane élastomère (2013)
Vente avec garantie légale
Inclusions
2820A RDC 3 1/2 : meubles en état, électro, laveuse, sécheuse (ne garantie pas le fonctionnement des électroménager). / 2820 : Hotte / 2822 : hotte et le plafonnier tournant
Exclusions
Biens et effets personnels / 2820 et 2822 (5 1/2 x 2) : tout ce qu'il y a à l'intérieur.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 479,800
-
Évaluation terrain 2024
$ 211,600
-
Grand total
$ 691,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 4,173
-
Taxes scolaires 2025
$ 469
Location
2820A 2822 Av. Parkville H1N3B1 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Mercier
À VENDRE
995 000 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
LOCALISATION
2820A 2822 Av. Parkville H1N3B1 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Mercier
