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Apartment, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
250 Ch. de la Pointe-Sud App. PH2-03 H3E0A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :16456491
+58
FOR SALE
$1,470,000 CAD
Description
Overview
MLS #
16456491
Type
Apartment
Rooms
7 Rooms
Room(s)
2 Rooms
Garage
Yes
Size
1 605 pc
Land
Year Built
2009
Building Details and Property Interior
| Type of Property | Apartment |
| Year constructed | 2009 |
| Living area | 1 605 pc |
| Bathroom / Washroom |
Adjoining to primary bedroom Seperate shower |
| Heating system |
Air circulation Electric baseboard units |
| Garage |
Attached Heated Double width or more |
Lot and Exterior Features
| Parking |
Garage |
| Pool |
Heated Inground Indoor |
| Landscaping |
Fenced Land / Yard lined with hedges Landscape |
| View |
Water Mountain Panoramic City |
| Cadastre - Parking (included in the price) |
Garage |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Other | Kitchen | 22x9.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | Other | Dining room | 33.9x15.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | Other | Living room | 33.9x15.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | Other | Primary bedroom | 26x12.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Other | Bathroom | 8.8x11.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Other | Walk-in closet | 6.9x5 P | Wood |
| PRINCIPAL | Other | Bedroom | 14x11 P | Wood |
| PRINCIPAL | Other | Bathroom | 7.5x6.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Other | Laundry room | 6.7x6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Other | Hallway | 11.4x5.9 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Other | Walk-in closet | 5x6.8 P | Wood |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity Geothermal |
| Equipment available |
Central air conditioning Ventilation system Entry phone Electric garage door Sauna Central heat pump |
| Easy access |
Elevator |
| Hearth stove |
Gaz fireplace |
| Distinctive features |
No neighbours in the back Wooded lot: hardwood trees WaterfrontFleuve (River) |
| Proximity |
Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school Réseau Express Métropolitain (REM) Public transport |
| Available services |
Common areas Balcony/terrace Garbage chute Exercise room Outdoor pool Indoor pool Indoor storage space Sauna Hot tub/Spa Visitor parking |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
LE VISTAL II - Édifice haut de gamme situé sur la Pointe-Sud de l'Ile des Soeurs. Situé directement aux bordures du fleuve, cette tour a obtenu la certification LEED OR, laquelle garantie aux résidents une excellente qualité de vie et un bâtiment plus performant.
Cette superbe unité de 1 600 pieds carrés nets offre des plafonds de 10 pieds d'hauteur! Également, une cuisine majestueuse, avec un immense comptoir en granit, des électroménagers haut de gamme et une salle à manger spacieuse. Le tout avec cette vue du fleuve et de la ville a couper le souffle!
Accès a un beau BALCON ensoleillé avec finition en céramique.
UN VÉRITABLE COUP DE COEUR.
Ce penthouse a tout pour plaire! Espace et luxe sont au rendez-vous!
Le SALON est très spacieux. Foyer au gaz, bibliothèque intégrée et nombreux built-in. Vous aurez tout l'espace souhaité, avec encore une fois une vue exceptionnelle du golf et du centre-ville.
La SUITE DES MAITRES est spacieuse avec sa salle de bain attenante et son walk in aménagé. Tout le confort et l'intimité recherché.
L'autre CHAMBRE est à l'opposé et de belles dimensions, intelligemment intégrée aux pièces de vie.
Son HALL D'ENTRÉE offre beaucoup de fonctionnalité avec son bel espace de rangement walk-in aménagé.
Orientation nord-ouest permettant d'apprécier les couchers du soleil et offre ainsi une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
IMMEUBLE DE PRESTIGE offrant une gamme complète de services et d'installations :
Portier et sécurité 24 heures
Piscine intérieure et piscine extérieure
Spa complet : sauna, bain vapeur et bain tourbillon
Salle d'entraînement entièrement équipée
Salle de réception élégante
Suite pour invités
Gestion rigoureuse et bien établie, assurant une tranquillité d'esprit quant à l'entretien et à la pérennité de l'immeuble.
ÉDIFICE LEED OR :
Système de chauffage et de climatisation géothermique et fenêtres à haut rendement énergétique. De plus, vous serez en mesure d'apprécier la meilleure qualité de l'air, à cause des matériaux utilisés ainsi que la réduction de la facture d'énergie.
LE SECTEUR -- POINTE SUD
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de L'Île-des-Soeurs, ce penthouse bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel.
Accès direct à de magnifiques sentiers pédestres et pistes cyclables
Proximité du fleuve et d'espaces verts protégés
Présence d'un gym extérieur en bordure de l'eau
Environnement paisible, entouré de verdure
Malgré ce cadre naturel, la propriété demeure à proximité des services et du transport en commun, incluant un accès rapide au REM (environ 10 minutes).
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Réfrigérateur, cuisinière au gaz JENNAIR, lave-vaisselle BOSCH, laveuse / sécheuse AFFINITI, micro-ondes. Système centralisé de domotique: éclairage, toiles électriques. Luminaires haut de gamme. toiles solaires, tringles et rideaux. Foyer au gaz.
Exclusions
Description not available.
Annual taxes and Expenses
-
Frais de copropriété
$ 15,300
-
Taxes municipales 2026
$ 9,112
-
Taxes scolaires 2026
$ 1,100
Location
250 Ch. de la Pointe-Sud App. PH2-03 H3E0A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
FOR SALE
$1,470,000 CAD
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Listing agent
Isabelle Lemieux
Residential and Commercial Real Estate Broker
Apartment for sale, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCATION
250 Ch. de la Pointe-Sud App. PH2-03 H3E0A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
