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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
250 Ch. de la Pointe-Sud App. PH2-03 H3E0A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :16456491
+58
À VENDRE
1 470 000 $ CAD
Description
ILE DES SOEURS - Vistal II * Penthouse d'exception offrant 2 chambres, 2 salle des bain & 2 garages. Cette unité spectaculaire se distingue par son aire de vie très spacieux, sa luminosité abondante et surtout par sa vue à couper le souffle : fleuve Saint-Laurent, forêt protégée, golf et centre-ville. Les couchers de soleil y sont tout simplement éblouissants et les lumières de la ville, en soirée, créent une ambiance magique. Luxueux, spacieux et bien aménagé, ce condo propose un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. Une propriété rare pour une clientèle à la recherche d'un véritable effet « WOW »
Sommaire
MLS #
16456491
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 605 pc
Terrain
Année
2009
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2009 |
| Superficie habitable | 1 605 pc |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché Chauffé Double largeur ou plus |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée Intérieure |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Vue |
Sur l'eau Sur la montagne Panoramique Sur la ville |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 22x9.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 33.9x15.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 33.9x15.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 26x12.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 8.8x11.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 6.9x5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 14x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 7.5x6.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 6.7x6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 11.4x5.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 5x6.8 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité Géothermie |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Sauna Thermopompe centrale |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Bordé par l'eauFleuve |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Espace de rangement intérieur Sauna Spa Espace de stationnement pour visiteur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Cette superbe unité de 1 600 pieds carrés nets offre des plafonds de 10 pieds d'hauteur! Également, une cuisine majestueuse, avec un immense comptoir en granit, des électroménagers haut de gamme et une salle à manger spacieuse. Le tout avec cette vue du fleuve et de la ville a couper le souffle!
Accès a un beau BALCON ensoleillé avec finition en céramique.
UN VÉRITABLE COUP DE COEUR.
Ce penthouse a tout pour plaire! Espace et luxe sont au rendez-vous!
Le SALON est très spacieux. Foyer au gaz, bibliothèque intégrée et nombreux built-in. Vous aurez tout l'espace souhaité, avec encore une fois une vue exceptionnelle du golf et du centre-ville.
La SUITE DES MAITRES est spacieuse avec sa salle de bain attenante et son walk in aménagé. Tout le confort et l'intimité recherché.
L'autre CHAMBRE est à l'opposé et de belles dimensions, intelligemment intégrée aux pièces de vie.
Son HALL D'ENTRÉE offre beaucoup de fonctionnalité avec son bel espace de rangement walk-in aménagé.
Orientation nord-ouest permettant d'apprécier les couchers du soleil et offre ainsi une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
IMMEUBLE DE PRESTIGE offrant une gamme complète de services et d'installations :
Portier et sécurité 24 heures
Piscine intérieure et piscine extérieure
Spa complet : sauna, bain vapeur et bain tourbillon
Salle d'entraînement entièrement équipée
Salle de réception élégante
Suite pour invités
Gestion rigoureuse et bien établie, assurant une tranquillité d'esprit quant à l'entretien et à la pérennité de l'immeuble.
ÉDIFICE LEED OR :
Système de chauffage et de climatisation géothermique et fenêtres à haut rendement énergétique. De plus, vous serez en mesure d'apprécier la meilleure qualité de l'air, à cause des matériaux utilisés ainsi que la réduction de la facture d'énergie.
LE SECTEUR -- POINTE SUD
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de L'Île-des-Soeurs, ce penthouse bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel.
Accès direct à de magnifiques sentiers pédestres et pistes cyclables
Proximité du fleuve et d'espaces verts protégés
Présence d'un gym extérieur en bordure de l'eau
Environnement paisible, entouré de verdure
Malgré ce cadre naturel, la propriété demeure à proximité des services et du transport en commun, incluant un accès rapide au REM (environ 10 minutes).
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz JENNAIR, lave-vaisselle BOSCH, laveuse / sécheuse AFFINITI, micro-ondes. Système centralisé de domotique: éclairage, toiles électriques. Luminaires haut de gamme. toiles solaires, tringles et rideaux. Foyer au gaz.
Exclusions
Description non disponible.
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 15,300
-
Taxes municipales 2026
$ 9,112
-
Taxes scolaires 2026
$ 1,100
Location
250 Ch. de la Pointe-Sud App. PH2-03 H3E0A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
1 470 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Isabelle Lemieux
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
250 Ch. de la Pointe-Sud App. PH2-03 H3E0A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
