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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
212 Rue Gordon App. 301 H4G2R3 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Verdun
# Centris :23960672
+24
À VENDRE
498 000 $ CAD
Description
Condo lumineux situé dans un secteur recherché de Montréal, offrant un espace de vie fonctionnel et bien entretenu. Aire ouverte agréable avec une belle luminosité naturelle et une configuration optimisée pour un quotidien simple et confortable. Chambre de bonnes dimensions, cuisine pratique et espace de vie convivial. L'unité se distingue par sa fonctionnalité et son entretien soigné. Emplacement stratégique à proximité des transports en commun, commerces, services essentiels, parcs et axes routiers. Un condo idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un secteur en demande.
Sommaire
MLS #
23960672
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Non
Superficie
676 pi² (62.80 m²)
Terrain
Année
2014
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2014 |
| Superficie habitable | 676 pi² (62.80 m²) |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 8x8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 9.6x11.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Hall d'entrée | 5x5.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 12x15 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 11.9x11.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Bureau à domicile | 6.3x5.8 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Services disponibles |
Aires communes Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Condo lumineux et bien entretenu
Aire de vie à aire ouverte
Excellente luminosité naturelle
Espace optimisé et fonctionnel
Chambre de bonnes dimensions
Cuisine pratique avec bon espace de rangement
Unité facile d'entretien
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE
Immeuble bien géré et entretenu
Accès sécuritaire
Secteur résidentiel calme
Copropriété de petite/moyenne envergure (selon le cas)
LOCALISATION ET À PROXIMITÉ
Secteur recherché de Montréal
Accès rapide au transport en commun
Proximité des commerces et services essentiels
Restaurants, cafés et commodités à proximité
Parcs et espaces verts accessibles à pied
Accès facile aux grands axes routiers
Quartier en demande avec bonne valeur de revente
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
Idéal pour premier acheteur ou investissement locatif
Excellente opportunité dans le secteur
Produit rare sur le marché selon le segment
Vente avec garantie légale
Inclusions
Cuisinière Lave-vaisselle Laveuse Luminaires Micro-ondes intégré Réfrigérateur Rideaux Sécheuse
Exclusions
Biens et effets personnels
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 373,700
-
Évaluation terrain 2024
$ 74,100
-
Grand total
$ 447,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 4,536
-
Taxes municipales 2026
$ 2,794
-
Taxes scolaires 2025
$ 329
Location
212 Rue Gordon App. 301 H4G2R3 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Verdun
À VENDRE
498 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
212 Rue Gordon App. 301 H4G2R3 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Verdun
