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Apartment, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
211 Rue de la Rotonde App. 401 H3E0B9 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :16495327
+32
FOR SALE
$799,000 CAD
Description
Overview
MLS #
16495327
Type
Apartment
Rooms
5 Rooms
Room(s)
2 Rooms
Garage
Yes
Size
1 063 pc
Land
Year Built
2012
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Apartment |
| Year constructed | 2012 |
| Living area | 1 063 pc |
| Bathroom / Washroom |
Adjoining to primary bedroom Seperate shower |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Garage |
Attached Heated Single width |
Lot and Exterior Features
| Parking |
Garage |
| Pool |
Other Heated Inground Indoor |
| Landscaping |
Landscape |
| View |
Water Panoramic |
| Cadastre - Parking (included in the price) |
Garage |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 4th floor | Kitchen | 8.7x14.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | 4th floor | Dining room | 11.7x8.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | 4th floor | Living room | 12.3x11.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | 4th floor | Primary bedroom | 11.7x12.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | 4th floor | Walk-in closet | 7.7x4.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | 4th floor | Bathroom | 9.1x8.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 4th floor | Bedroom | 16.2x9.11 P | Wood |
| PRINCIPAL | 4th floor | Bathroom | 8.5x6.4 P | Ceramic tiles |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Central air conditioning Ventilation system Electric garage door Sauna |
| Easy access |
Elevator |
| Distinctive features |
Water accessFleuve (River) WaterfrontFleuve (River) |
| Proximity |
Highway Daycare centre Golf Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school Réseau Express Métropolitain (REM) Cross-country skiing Public transport University |
| Available services |
Common areas Balcony/terrace Garbage chute Yard Fire detector Exercise room Outdoor pool Indoor pool Sauna Hot tub/Spa |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Le Pavillon Evolo est un élégant immeuble intimiste de six étages regroupant seulement 43 unités. Situé en bordure du fleuve, au coeur du très recherché quartier Pointe-Nord de l'Île-des-Soeurs, ce projet distinctif s'ouvre sur une charmante place piétonnière menant directement à un vaste parc riverain.
Magnifique unité de coin orientée à l'est, offrant un décor raffiné et une luminosité exceptionnelle.
Superficie selon le promoteur : 1 110 pi² bruts (981 pi² nets).
La cuisine, au design épuré, se distingue par ses comptoirs de quartz et son abondant espace de rangement.
L'aire de vie à aire ouverte, réunissant la salle à manger et le salon, propose une vue spectaculaire sur le fleuve.
La chambre principale comprend une élégante salle de bain attenante ainsi qu'un grand walk-in aménagé.
La chambre secondaire, de belles dimensions, offre une grande flexibilité d'aménagement : chambre additionnelle, bureau ou espace détente.
Une seconde salle de bain complète est à la disposition des invités.
Le balcon privé permet de profiter pleinement d'une vue imprenable sur l'eau et de magnifiques levers de soleil.
Matériaux contemporains de qualité supérieure
Fenestration généreuse assurant une luminosité abondante
Système central à air pulsé (chauffage, climatisation et ventilation)
1 espace de stationnement intérieur et 1 espace de rangement inclus
Le Pavillon Evolo est un élégant immeuble intimiste de six étages regroupant seulement 43 unités. Situé en bordure du fleuve, au coeur du très recherché quartier Pointe-Nord de l'Île-des-Soeurs, ce projet distinctif s'ouvre sur une charmante place piétonnière menant directement à un vaste parc riverain.
Espaces communs (accès aux services d'EVOLO 2) :
Piscines intérieure et extérieure chauffées avec vue sur le fleuve
Salle d'entraînement entièrement équipée
Sauna, spa et jacuzzi
Lounge et salle de réception élégante
Jardins paysagers soignés
Suites pour invités
Emplacement stratégique à proximité de :
Autoroutes 10 et 15
À seulement 5 minutes du centre-ville de Montréal et de la Rive-Sud
À environ 10 minutes en transport en commun du centre-ville
Écoles primaires et garderies
Épiceries (IGA, Provigo)
Pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix)
Institutions financières (BMO, RBC, TD, Desjardins, Banque Nationale, Scotia)
Restaurants, dont Les Enfants Terribles
Boulangerie Mamie Clafoutis
SAQ, parcs et pistes cyclables (Route verte)
À 200 mètres de la station du REM
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là où installés, stores là où installés
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Les items personnels des locataires
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 592,500
-
Lot assessment 2026
$ 165,200
-
Total
$ 757,700
Annual taxes and Expenses
-
Frais de copropriété
$ 7,992
-
Taxes municipales 2026
$ 4,698
-
Taxes scolaires 2025
$ 564
Location
211 Rue de la Rotonde App. 401 H3E0B9 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
FOR SALE
$799,000 CAD
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Listing agents
Marie-Claude Laurent
Residential and Commercial Real Estate Broker
Nicolas Hartmann
Residential Real Estate Broker
Apartment for sale, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCATION
211 Rue de la Rotonde App. 401 H3E0B9 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
