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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
201 Ch. du Golf App. 903 H3E1Z4 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :25863516
À VENDRE
898 000 $ CAD
Description
Modèle New-York 1510 pc. Grande unité de coin lumineuse et conviviale situé au 9e étage. Espaces à aire ouverte spacieux et fonctionnels. Grande fenestration. 3 chambres, 2 salle de bains complètes, plancher de bois, grand vestibule, foyer au gaz. Cuisine entièrement rénovée avec un grand comptoir granit de 9'5"X3'. Orientation sud-ouest. 2 garages P2-72,P4-148, 2 casiers béton adjacents R-91 et R-186. Salle d'exercice, salle de réception, jardins, piscine et à deux pas du REM et de tous les services.
Sommaire
MLS #
25863516
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 510 pc
Terrain
Année
2001
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2001 |
| Superficie habitable | 1 510 pc |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Simple largeur |
| Revêtements |
Béton Brique |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine | Creusée |
| Vue |
Sur l'eau Sur la montagne Panoramique Sur la ville |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 12.6x18.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 9x13.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 7.8x9.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Coin repas | 6.2x7.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 12x18.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 10x13.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 9x13.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 20x6.5 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Porte de garage électrique Sauna |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz |
| Proximité |
Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Transport en commun |
| Services disponibles |
Spa |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Très grand condo, plafonds 9', magnifique hall d'entrée, fenestration abondante, ensoleillement maximal, vue splendide sur les couchers de soleil. 3 chambres à coucher fermées de très bonnes dimensions, 2 salles de bains complètes et rénovées. Des pièces de vie confortables et spacieuses.
Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aires ouvertes, et le design de l'unité rend les pièces très fonctionnelles et facilement délimitables.
Le salon vous impressionnera par sa luminosité et sa vue panoramique. Le foyer au gaz ajoute confort et chaleur.
La cuisine a été complètement rénovée en 2022 est de bonne grandeur, avec un coin déjeuner et un comptoir lunch, comptoirs en granit 9'5"X3'et électroménagers haut de gamme.
La chambre des maîtres est très grande, avec un walk-in closet et une salle de bains attenante offrant une douche séparée et un bain et douche.
Les 2 autres chambres sont de belles dimensions, situées à l'opposé de la chambre des maîtres.
La fenestration et la vue de cette unité sont spectaculaire et panoramique! Vues du fleuve, de la montagne jusqu'au centre-ville.
Modèle de style ''New-York'', unité de coin orientée sud-ouest. La superficie nette est de 1511 pc selon le certificat de localisation.
High-quality wood floors, balcony, 2 indoor parking spaces with 2 adjacent concrete storage units.
IMMEUBLE LE PANORAMA
Spacieux, élégant édifice de prestige dessiné par le célèbre architecte DAN HANGANU. Vous serez impressionné par les nombreux détails architecturaux, la forme profilée de cette tour et la fenestration.
L'édifice vous offre de beaux jardins, une superbe piscine extérieure avec chute d'eau une salle d'exercices et une grande salle de réception et une terrasse commune au 14e étage.
Situé à l'entrée de l'Ile, à deux pas de tous les services.
Arrêt d'autobus juste en face de l'édifice et à 5 minutes de marche du REM et de tous les services.
Évaluation municipale selon le rôle de la Ville de Montréal pour 2026-2027-2028
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur lave-vaisselle BOSCH, cuisinière à induction BERTAZZONI, laveuse et sécheuse, tous les revêtements des fenêtres ainsi que le luminaire de la cuisine.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 617,900
-
Évaluation terrain 2025
$ 199,400
-
Grand total
$ 817,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 11,652
-
Taxes municipales 2026
$ 5,435
-
Taxes scolaires 2025
$ 667
Location
201 Ch. du Golf App. 903 H3E1Z4 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
898 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Diane Parent
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
201 Ch. du Golf App. 903 H3E1Z4 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
