Accueil | Royal LePage Altitude | Propriétés
Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
201 Ch. du Golf App. 1808 H3E1Z4 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :25119281
À VENDRE
918 000 $ CAD
Description
PANORAMA - Modèle Barcelone - Vue spectaculaire! Ce condo de 1396 pc nets vous offre une conception à aire ouverte spacieuse et conviviale. Deux grandes chambres à coucher, deux salles de bains complètes. Cuisine laboratoire, comptoirs granit. Grand vestibule, planchers de bois et céramique, plafonds 9'. Foyer au gaz, balcon céramique, 2 places de stationnements en tandem, un casier béton adjacent ainsi qu'une borne électrique. À deux pas de tous les services y compris la station du REM. À qui la chance!
Sommaire
MLS #
25119281
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 395 pc
Terrain
Année
2001
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2001 |
| Superficie habitable | 1 395 pc |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Tandem |
| Revêtements |
Béton |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Vue |
Sur l'eau Panoramique |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 17.7x11.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 12.9x10.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 16.2x14.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 18x17.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 11.6x6.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 15x11.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 6.1x5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 14.11x8.10 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Balcon privé Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz |
| Particularités |
Terrain boisé : feuillus Coin de rue |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Golf Piste cyclable École primaire Ski de fond Transport en commun |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Cour Système de détection de fuite d'eau Salle d'exercice Piscine extérieure Sauna Espace de stationnement pour visiteur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Réalisation 2001 du renommé architecte Dan Hanganu.
Situé directement à l'entrée de l'Île l'édifice est constitué de deux tours jumelées, l'une de 12 étages et l'autre de 19 étages. Cette tour se démarque du paysage.
Condo orienté est/ouest. Grande fenestration offrant un bel ensoleillement et une vue spectaculaire du Pont Champlain.
L'édifice vous offre de beaux jardins, une superbe piscine extérieure avec chute d'eau, une salle d'entraînement, sauna, une salle de réception, une chute à déchets et recyclage ainsi qu'une terrasse commune au 14e étage.
À quelques pas de tout les services: Nautilus, tennis intérieur, pistes cyclables, commerces, restaurants, transport en commun y compris le train (Réseau Express Métropolitain).
Rénovations 2010 - Désigner Jean-Guy Gendron
Rénovations 2020 - portes d'armoires et dosseret de la cuisine, salle de bains comptoir et douche, tringles et rideaux, toiles opaques dans les deux chambres à coucher.
Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2026-2027-2028.
À la demande du propriétaire, toutes les demandes de visites doivent avoir un préavis d'au moins 24 heures, locataires en place.
Exclusions locataires (suite): Thermostats (3), interrupteur (1), serrure et ouvre-rideaux intelligents, siège de toilette bidet et seront remplacés par les anciens installés à leur arrivée. Les tablettes installées dans la salle à manger appartiennent aussi aux locataires.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur Samsung, four à convection et micro-ondes Bosch, plaque chauffante induction Thermador (fonctionnelle mais endommagée), hotte en stainless et verre Pure-Design, l-vaisselle Miele, laveuse et sécheuse, rideaux/salon, toiles opaques et rideaux dans les 2 chambres. Luminaire de la salle à manger verre de Murano, système de détection de fuite d'eau ainsi qu'une borne électrique.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires. Voir la liste des exclusions dans l'addenda.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 711,200
-
Évaluation terrain 2026
$ 227,000
-
Grand total
$ 938,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 12,024
-
Taxes municipales 2026
$ 6,001
-
Taxes scolaires 2026
$ 739
Location
201 Ch. du Golf App. 1808 H3E1Z4 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
918 000 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtier inscripteur
Diane Parent
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
201 Ch. du Golf App. 1808 H3E1Z4 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
