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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
2 Place des Jardins-des-Vosges App. 211 H3E2B2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :26002905
+38
À VENDRE
675 000 $ CAD
Description
Élégance intemporelle aux Jardins des Vosges, sur la pointe sud de l'Île-des-Soeurs. Situé au 2e étage, ce condo de 2 chambres + bureau séduit par son style, la qualité de ses matériaux et sa luminosité matinale. Aire de vie ouverte, cuisine contemporaine semi-ouverte, deux salles de bain dont une attenante à la chambre principale. Joli balcon orienté Est avec vue partielle sur le fleuve, côté rue paisible. Garage intérieur, rangement, gym dans l'édifice. Gestion exemplaire avec fonds de prévoyance et carnet d'entretien en place. Condo impeccable - prêt à habiter. Une visite vous convaincra!
Sommaire
MLS #
26002905
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 105 pc
Terrain
Année
2004
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2004 |
| Superficie habitable | 1 105 pc |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Revêtements |
Brique |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 13.9x13.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 8.2x8.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 13.9x6.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 13.10x10.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10x7.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.6x13.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 6.3x7.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 9.0x8.0 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
Coin de rue |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Services disponibles |
Chute à déchets Système de détection de fuite d'eau Salle d'exercice Espace de rangement intérieur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Dès l'ENTRÉE, l'élégance se fait sentir. Les planchers de bois dans l'aire de vie apportent chaleur à l'espace.
Le SALON et la SALLE À MANGER s'ouvrent harmonieusement dans un concept à aire ouverte, baigné de lumière naturelle.
La CUISINE, contemporaine et semi-ouverte, s'intègre parfaitement à l'espace de réception, idéale pour recevoir.
Les deux CHAMBRES sont situées à l'opposé l'une de l'autre, offrant une configuration recherchée pour plus d'intimité.
La chambre principale bénéficie de sa salle de bain attenante, créant un espace résolument privé.
Une seconde salle de bain complète dessert la deuxième chambre, prête à accueillir les invités.
Le BUREAU, pièce fermée, constitue un atout majeur propice au télé travail, pouvant éventuellement servir de petite chambre d'appoint. Un espace polyvalent qui bonifie considérablement la fonctionnalité du condo.
Le BALCON orienté à l'est offre un environnement calme avec une vue partielle sur le fleuve -- parfait pour les matins lumineux.
De jolis luminaires, rideaux et voilages complètent l'ambiance très agréable.
L'ÉDIFICE
Inspiré de la beauté de la ''Place des Vosges'' à Paris, l'immeuble se distingue par son architecture raffinée et son ambiance soignée.
Gym sur place
Garage intérieur
Espace de rangement
Infrastructure pour bornes électriques
Détecteurs d'eau
Gestion rigoureuse et proactive
Fonds de prévoyance et carnet d'entretien déjà en place
Un immeuble administré avec sérieux et vision à long terme.
LE SECTEUR
Situé sur la Pointe Sud de l'Île-des-Soeurs, secteur prisé pour son environnement naturel exceptionnel, ses sentiers riverains et son atmosphère paisible.
Non loin des commerces et des écoles.
Un équilibre parfait entre nature et accessibilité rapide vers le centre-ville.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-onde (hotte) laveuse & sécheuse (superposés). Étagère / pharmacie (salle de bain des maîtres), étagère décorative (2e salle de bain). Fixtures électriques. Rideaux et tringles, stores.
Exclusions
Description non disponible.
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 8,556
-
Taxes municipales 2026
$ 3,581
-
Taxes scolaires 2025
$ 439
Location
2 Place des Jardins-des-Vosges App. 211 H3E2B2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
675 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Isabelle Lemieux
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
2 Place des Jardins-des-Vosges App. 211 H3E2B2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
