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Appartement, Longueuil (Greenfield Park)
140 Rue Parent App. 202 J4V3L2 Longueuil (Greenfield Park) Montérégie
# Centris :19743940
+33
À VENDRE
349 000 $ CAD
Description
Unité de coin | 2 chambres | Allée de stationnement | Grand balcon Condo lumineux situé au Faubourg sur le Parc, offrant 2 chambres de belles dimensions, une configuration aérée, un grand balcon côté soleil avec vue sur le parc et un accès direct au stationnement à l'arrière. Insonorisation supérieure grâce aux planchers de béton. Emplacement de choix, près des parcs, piscine, aréna, cafés, services et transports. Secteur calme et recherché.
Sommaire
MLS #
19743940
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
958 pi² (89.00 m²)
Terrain
Année
1999
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1999 |
| Superficie habitable | 958 pi² (89.00 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Revêtements |
Brique |
Particularités du terrain
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Vue |
AutreParc |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Allée |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Hall d'entrée | 7.1x8.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.9x12.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.7x11.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.4x11.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 7.7x11.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 9.2x9.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 19.11x11.2 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Particularités |
Cul-de-sac |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Ski alpin École secondaire Ski de fond Transport en commun Université |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Dès l'entrée, on est charmé par la luminosité exceptionnelle de cet espace de vie aéré et bien pensé. L'unité offre deux chambres de très bonnes dimensions, ainsi qu'une configuration qui respire et invite à la détente.
Vous profiterez d'un grand balcon avant orienté côté soleil avec vue directe sur le parc, où un majestueux bouleau mature encadre la fenêtre du salon, créant une atmosphère paisible et verdoyante. À l'arrière, un second balcon permet un accès direct au stationnement, un atout pratique au quotidien.
La copropriété est très bien insonorisée, avec planchers de béton entre les étages, assurant confort et tranquillité.
Emplacement de choix;
À 2 minutes à pied de la piscine municipale
À 5 minutes à pied de l'aréna
À proximité de nombreux terrains de soccer, baseball et football
Quartier vivant avec feux d'artifice le 1er juillet, Ribfest et plusieurs activités estivales pour petits et grands
Situé près d'un rond-point, dans un secteur calme et silencieux
Vie de quartier & commodités
Maxi à 9 minutes de marche
Café Newland Brûlerie à 5 minutes de marche
Accès aux autobus vers le métro Longueuil ou le terminus Panama (REM) à quelques pas
Pont Victoria à 6 minutes en voiture
Centre-ville accessible en environ 17 minutes en voiture
Une unité lumineuse, bien située et offrant une qualité de vie exceptionnelle -- un véritable coup de coeur
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Lave-vaisselle : laissé sur place, fonctionnel, mais bruyant. Il appartiendra à l'acheteur de décider s'il souhaite le conserver. Four à micro-ondes. Pôles à rideaux et fixtures. Luminaires de la cuisine. Support à télévision. Four à micro-ondes. Fillage pour borne électrique.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger. Module PAX blanc situé dans la chambre principale (porte extérieure). Borne électrique.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 260,700
-
Évaluation terrain 2026
$ 51,100
-
Grand total
$ 311,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 2,652
-
Taxes municipales 2025
$ 2,159
-
Taxes scolaires 2025
$ 201
Location
140 Rue Parent App. 202 J4V3L2 Longueuil (Greenfield Park) Montérégie
À VENDRE
349 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Joannie Ferron
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Longueuil (Greenfield Park)
LOCALISATION
140 Rue Parent App. 202 J4V3L2 Longueuil (Greenfield Park) Montérégie
