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Bâtisse commerciale/Bureau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
13000 Rue Sherbrooke E. H1A3W2 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
# Centris :21099102
À VENDRE
3 000 000 $ CAD +TPS/TVQ
Description
Revenu brut potentiel : 426 097,60$, Revenu brut effectif : 330 487,60$, Dépenses d'exploitation : 178 717,77$ , Revenu net : 151 769,83$
Sommaire
MLS #
21099102
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
23 400 pc
Année
1985
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Année de construction | 1985 |
| Dimensions |
3 x 3 pieds 1.01 x 1.01 mètres |
| Superficie habitable | ND |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 23 400 pc |
| Dimensions du terrain |
130.00 x 180.00 mètres 427 x 591 pieds |
| Zonage |
Commercial |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Système d'égouts |
Municipal |
| Type de commerce/Industrie |
Detail |
Addendum
Superficie : 625pc
Loyer mensuel : 1 646$
Type de bail : Brut
Fin du bail : 31 mai 2028
Option de renouvellement : 3 x 2 ans
Local S01 : GEN-EST Entretien
Superficie : 760pc
Loyer mensuel : 343$
Type de bail : Net
Fin de bail : 30 avril 2027
Option de renouvellement : 2 x 3 ans
Local 103
Superficie : 702pc
Loyer annuel potentiel : 16 146$
VACANT
Local 301-A
Superficie : 488pc
Loyer annuel potentiel : 11 224$
VACANT
Local 302
Superficie : 2 510pc
Loyer annuel potentiel : 60 240$
VACANT
Local 304
Superficie : 300pc
Loyer annuel potentiel : 8 000$
VACANT
Vente avec garantie légale
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 1,698,900
-
Évaluation terrain 2024
$ 760,900
-
Grand total
$ 2,459,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Assurances
$ 12,044
-
Autre
$ 3,000
-
Déchets
$ 6,468
-
Coût d'énergie
$ 42,275
-
Entretien/réparation
$ 31,140
-
Déneigement / pelouse
$ 7,650
-
Taxes municipales 2025
$ 74,090
-
Taxes scolaires 2025
$ 2,051
Location
13000 Rue Sherbrooke E. H1A3W2 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
À VENDRE
3 000 000 $ CAD +TPS/TVQ
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Courtier inscripteur
Johnny Aoun
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
LOCALISATION
13000 Rue Sherbrooke E. H1A3W2 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
