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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
123 Place du Soleil H3E1P9 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :18445648
+26
À VENDRE
875 000 $ CAD
Description
Superbe unité traversante sur 2 niveaux avec une fenestration et un volume impressionnants. L'étage principal offre une aire de vie ouverte et lumineuse avec plafond cathédrale et accès à un balcon avant idéal pour prendre le café du matin. Les deux grandes chambres à coucher se trouvent à l'arrière. La seconde chambre donne sur une jolie terrasse avec vue sur le jardin. La grande mezzanine avec sa magnifique terrasse où admirer les couchers de soleil offre quant à elle de multiples possibilités: 3e chambre, bureau, lounge... S'ajoute à cela un garage intérieur avec rangement adjacent et deux stationnements supplémentaires en tandem.
Sommaire
MLS #
18445648
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 506 pc
Terrain
Année
1987
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1987 |
| Superficie habitable | 1 506 pc |
| Garage |
Chauffé |
Particularités du terrain
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Patio |
| Vue |
Sur la ville |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 7.0x6.9 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 3x2.75 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 3.35x3 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 4.8x3.65 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 3.65x3.35 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 2.55x3.45 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Mezzanine | 7.0x5.16 M | Tapis |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Nichée dans un environnement paisible, cette adresse offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son insonorisation supérieure et sa proximité immédiate de toutes les commodités essentielles :
Place du Commerce : Faites vos courses en toute simplicité grâce à la présence de nombreux commerces (épiceries, pharmacie, cliniques, banques, SAQ, restaurants) accessibles à pieds.
Parc de la Fontaine : Profitez d'un espace vert exceptionnel avec courts de tennis, piscine, aire de jeux et bien plus encore.
École primaire des Marguerites : vos enfants pourront marcher à l'école.
Réseau Express Métropolitain (REM) : Rejoignez rapidement le centre-ville grâce à la station située à seulement 850 mètres.
Une copropriété où il fait bon vivre
Le 123 Place du Soleil, c'est aussi une copropriété de bon voisinage et bien gérée, où les copropriétaires sont investis dans l'entretien et la préservation de leur immeuble.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, petit réfrigérateur au garage, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, plafonniers (sauf salle à manger) et ventilateur de plafond, tringles et rideaux, ouvre porte de garage automatique, canapé en L de la mezzanine, mobilier de la terrasse et du balcon arrière (tables, chaises, boites de rangement, BBQ)
Exclusions
Chandelier de la salle à manger, Rangements au centre du walk-in
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 486,500
-
Évaluation terrain 2025
$ 315,500
-
Grand total
$ 802,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 5,076
-
Taxes municipales 2025
$ 4,879
-
Taxes scolaires 2024
$ 603
Location
123 Place du Soleil H3E1P9 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
875 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Moa Bizier
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
123 Place du Soleil H3E1P9 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
