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Loft/Studio, Montréal (Ville-Marie)
1061 Rue St-Alexandre App. 709 H2Z1P5 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
# Centris :27999698
+39
À VENDRE
429 000 $ CAD
Description
Lofts Wilson- Superbe loft au style industriel chic et chaleureux offrant un espace de vie parfaitement optimisé. Plafonds de béton de 10 pieds, immenses fenêtres de 9 pieds et luminosité exceptionnelle créent une ambiance unique. Cuisine moderne avec rangement maximisé, nombreux meubles intégrés sur mesure et 2 espaces de rangement situés sur le même étage, un atout rare. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier design et fonctionnalité. Emplacement incomparable au coeur du centre-ville, à distance de marche des restaurants, métros, Vieux-Montréal et Place des Arts. Terrasse sur le toit, gym équipée sur le même étage et plus.
Sommaire
MLS #
27999698
Type
Loft/Studio
Pieces
4 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Non
Superficie
710 pc
Terrain
Année
2011
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Loft/Studio |
| Année de construction | 2011 |
| Superficie habitable | 710 pc |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Topographie |
Plat |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Autre | 16.5x17.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 8.0x8.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 10.0x16.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 9.0x10.4 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Interphone |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
Coin de rue |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
La cuisine au design contemporain, agrémentée de magnifiques comptoirs en acier inoxydable, propose un vaste comptoir-lunch idéal autant pour les repas du quotidien que pour recevoir à l'apéro. Les armoires ont été prolongées jusqu'au fond de la cuisine afin d'optimiser le rangement.
L'aire de vie, bien pensée et harmonieusement divisée, offre un espace ouvert, lumineux et polyvalent, incluant un coin bureau intégré.
La salle de bain, spacieuse et raffinée, évoque une véritable ambiance spa.
Cette unité se démarque par une finition haut de gamme et de nombreux ajouts sur mesure qui sauront séduire les plus exigeants :
* Armoires de cuisine prolongées pour maximiser le rangement;
* Meuble intégré sur mesure au salon avec espace bureau et rangement;
* Nouveaux placards à l'entrée pour une organisation optimale;
* Meuble intégré dans la chambre à coucher offrant des espaces de rangement additionnels;
* Deux espaces de rangement situés sur le même étage, un atout particulièrement rare.
Vous serez étonné par la quantité de rangement qu'offre cette unité, parfaitement optimisée pour sa superficie.
Situés dans le secteur paisible et très recherché de Paper Hill, au coeur d'une enclave de bâtiments patrimoniaux, les lofts Wilson se trouvent directement en face de la basilique St-Patrick et de son parc, en plein centre-ville de Montréal.
L'immeuble propose également des commodités de choix : une spectaculaire terrasse sur le toit, de magnifiques aires communes, des espaces sécurisés pour vélos, une salle de billard ainsi qu'un gym spacieux et entièrement équipé.
Autres points forts :
- Emplacement exceptionnel avec un Walk Score de 99;
- À quelques pas de Chinatown, du Vieux-Montréal, du Quartier international, de la Place des Arts et du centre-ville;
- Accès facile aux transports en commun :
- Métro Square-Victoria--OACI à environ 5 minutes à pied;
- Gare Centrale, métro McGill et métro Place-d'Armes accessibles à pied;
- Accès rapide aux grands axes routiers, ainsi qu'aux ponts Champlain et Victoria.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Hotte de cuisinière Miele, plaque de cuisson Bertazzoni, four encastré Bertazzoni, réfrigérateur, lave-vaisselle Bosch,, toiles solaires, luminaires, meuble mural dans le salon avec le téléviseur mural, meuble de rangement dans la chambre à coucher et mobilier intégré dans la chambre à coucher incluant la base de lit intégrée, 2 meubles blancs dans la chambre à coucher, luminaire du salon et luminaires au-dessus de l'îlot.
Exclusions
Laveuse/sécheuse.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 358,800
-
Évaluation terrain 2026
$ 55,000
-
Grand total
$ 413,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 5,256
-
Taxes municipales 2026
$ 2,561
-
Taxes scolaires 2025
$ 324
Location
1061 Rue St-Alexandre App. 709 H2Z1P5 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
À VENDRE
429 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Sahondra Breault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Loft/Studio à vendre, Montréal (Ville-Marie)
LOCALISATION
1061 Rue St-Alexandre App. 709 H2Z1P5 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
