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Apartment, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
101 Rue de la Rotonde App. 1805 H3E0C8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :16997897
FOR SALE
$955,000 CAD
Description
Overview
MLS #
16997897
Type
Apartment
Rooms
6 Rooms
Room(s)
2 Rooms
Garage
Yes
Size
1 003 pc
Land
Year Built
2017
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Apartment |
| Year constructed | 2017 |
| Living area | 1 003 pc |
| Garage |
Attached Heated Double width or more |
Lot and Exterior Features
| Parking |
Garage |
| Pool |
Heated Inground Indoor |
| View |
Water Panoramic City |
| Cadastre - Parking (included in the price) |
Garage |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Other | Living room | 21x13 P | Wood |
| PRINCIPAL | Other | Dining room | 21x13 P | Wood |
| PRINCIPAL | Other | Kitchen | 8.6x12.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | Other | Primary bedroom | 14x10 P | Wood |
| PRINCIPAL | Other | Bathroom | 8.5x7.9 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Other | Bedroom | 9x12.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Other | Bathroom | 6.6x5.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Other | Storage | 6x3.5 P | Wood |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Equipment available |
Central air conditioning Entry phone Electric garage door |
| Easy access |
Elevator |
| Distinctive features |
WaterfrontFleuve (River) |
| Proximity |
Highway Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school Réseau Express Métropolitain (REM) Public transport |
| Available services |
Hot tub/Spa |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
EVOLO S
. Localisé sur la Pointe Nord de l'Ile des Soeurs
. Secteur de choix aux abords du fleuve
. Tour écoresponsable
. Eau chaude et une partie du chauffage inclus dans les frais de condo.
A 5 minutes du centre-ville de Montréal, entourée d'eau, de nature et près de tous les services: transport en commun, nombreux parcs, golf, épiceries, pharmacies, cliniques, restaurants ainsi que la et bientôt de la future station REM.
Le concept à aire ouverte a son meilleur!
SALON ouvert sur la salle à manger avec vue sur Montréal.
CUISINE design au ligne contemporaine avec comptoirs de quartz jet black, dosseret, armoires et tiroirs avec ralentisseurs intégrés et plus!
SALLE A MANGER avec superbe vaisselier intégré ainsi qu'un meuble encastré (bureau avec tiroirs).
Modèle 2 chambres.
La suite des maîtres a 2 penderies aménagées et une salle de bain moderne et complète bain et douche séparé.
Ce condo vous offre une vue exceptionnelle, une fenestration grandiose, une luminosité impressionnante.
Au niveau des détails de finition, tout y est et la qualité est au rendez-vous.
- Magnifique planchers de bois (entrée, salon, salle à manger et 2 chambres à coucher ainsi que le rangement).
- Plafonds 9 pieds.
Le condo a aussi de nombreux extras:
. luminaires encastrés
. toiles solaires là où installées
. garde-robes aménagés
. comptoirs quartz
Digne des plus grands hôtels, cette tour vous offre:
- Sécurité 24h
- Hall d'entrée moderne et accueillant
- Centre sportif
- Piscine extérieure
- Spa nordique et bain à remous intérieurs
- Lounge (salle de réception)
Les espaces communs sont SUPERBES. Une visite des lieux et vous serez conquis!
Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2026-2027-2028.
À la demande du propriétaire, toutes les demandes de visites doivent avoir un préavis d'un minimum de 24 heures, locataires en place.
Aussi à noter que ce condo est loué jusqu'au 30 juin 2028 et le loyer présentement est à 3650$ par mois et pour les 12 derniers mois le loyer sera de 3725$
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle de marque KitchenAid, four à convection et vapeur Panasonic, laveuse/sécheuse superposée LG. Toiles solaires là où installées. 2 built-in avec bureau intégré, l'un dans la salle à manger et l'autre dans la chambre principale.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Tous les biens des locataires.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 838,300
-
Lot assessment 2026
$ 110,200
-
Total
$ 948,500
Annual taxes and Expenses
-
Frais de copropriété
$ 12,132
-
Taxes municipales 2026
$ 6,026
-
Taxes scolaires 2026
$ 740
Location
101 Rue de la Rotonde App. 1805 H3E0C8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
FOR SALE
$955,000 CAD
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Listing agent
Diane Parent
Residential and Commercial Real Estate Broker
Apartment for sale, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCATION
101 Rue de la Rotonde App. 1805 H3E0C8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
